(一)双方已签订房产处理协议的,若协议合法有效,双方应按协议约定履行。若一方不履行协议内容,另一方可以向人民法院起诉,要求对方履行协议。
(二)双方未签订房产处理协议的,可先重新协商房产分割方案。
房产是婚前购买且登记在女方名下的,一般属于女方个人财产,离婚时不分割。
房产是婚后购买的,通常属于夫妻共同财产,双方可协商分割,比如一方拿房并给予另一方补偿,协商不成的可诉至法院,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。