结论:
夫妻间赠与房产归属取决于是否明确约定及产权变更登记情况,明确约定归一方且完成登记属个人财产,未明确约定可能是共同财产,未过户前赠与人一般可撤销赠与(公证合同除外)。
法律解析:
依据《民法典》,财产赠与的归属和效力有明确规定。夫妻间赠房时,若明确约定只归一方且完成产权变更登记,房产就成为受赠方个人财产。若赠与合同未明确只归一方,即便房产证已变更到一方名下,若无特殊约定,仍可能被认定为夫妻共同财产。同时,赠与要发生物权转移效力需办理产权变更登记,仅签合同未过户的,赠与人在过户前通常可撤销赠与,但经过公证的赠与合同不可随意撤销。因此,夫妻间赠与房产,一定要明确约定归属并及时完成产权变更登记,才能保障自身权益。如果您在夫妻房产赠与方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。