【问题解析】
收房时需注意的细节如下:
收房流程文件不能随便签;
验房挑选雨天观察渗水;
开发商是否私自更改房屋设计。
【法律依据内容】
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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