贷款买房按计算方式计算月供

你好，这边可以详细沟通的

可以委托律师根据合同起诉他

结论：按照约定的方式。解析：出卖人应当按照约定的方式交付标的物，交付的方式分别有直接交付、指示交付、占有改定、法定其他方式等。直接交付是指出卖人直接将物品交付给买受人；指示交付是指将第三人持有的物品让其直接交付给买受人；占有改定是将已经占有物品的买受人直接获得物品所有权；法律其他规定。法律依据：《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零三条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

你好需要解决的法律问题可以来电沟通下

利息计算方式主要分为以下四种情况：第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息本金×存期×利率；第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率月利率×12（月）日利率×360（天）；月利率年利率÷12（月）日利率×30（天）；日利率年利率÷360（天）月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；第三，利息计算公式中的计息起点问题：1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；第四，利息计算公式中存期的计算问题：1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算；3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

事故车折旧赔计算方法：财产损失=原物价值-残存价值。虽然目前的法律交通事故车损应否赔偿折旧费还没有明确的规定，但车辆发生碰撞造成的贬值，是不争的事实。根据民事赔偿公平、公正的原则，车主应该获得赔偿。1、 事故车辆由于交通事故受到损害，虽然已得到修复，但车辆的安全性、驾驶性能降低，车辆的价值在事故后也发生了实际意义上的贬值，给事故车车主造成的损失是客观存在的。2、在汽车交易时，相同条件下，发生过交通事故的车辆，显然价值比未发生事故车辆要低，这一价值的差额应是车辆的直接损失，应该属于财产的损失范畴。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

专业分析：合同工期一般根据开工日期与竣工日期进行计算。开工日期，是建设工程工期的起算点，竣工日期通常以双方确认的日期为竣工日期；建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期等依照实际情况判断。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。【温馨提示】如果以上回答没有找到你满意的答案，可点击咨询按钮与律师一对一在线咨询，我们将为您更加详细的解答所遇到的法律问题。

(1)职工疾病或非因工负伤连续休假在6个月以内的，企业应按下列标准支付疾病休假工资：①连续工龄不满2年的，按本人工资的60%计发;②连续工龄满2年不满4年的，按本人工资70%计发;③连续工龄满4年不满6年的，按本人工资的80%计发;④连续工龄满6年不满8年的，按本人工资的90%计发;⑤连续工龄满8年及以上的，按本人工资的100%计发。(2)职工疾病或非因工负伤连续休假超过6个月的，由企业支付疾病救济费：①连续工龄不满1年的，按本人工资的40%计发;②连续工龄满1年不满3年的，按本人工资的50%计发;③连续工龄满3年及以上的，按本人工资的60%计发。病假工资的计算基数和计算系数确定后，便可计算出病假工资的数额。病假工资等于(计算基数除以21.75)乘以计算系数乘以病假天数。

1、价税合计=不含税金额*(1+税率)。简单讲：增值税是价外税。卖方收款的时候是把商品价款和增值税一起收取，这就是价税合计。2、价税合计是税务的专业概念，在发票上的不含税价是有别于我们平常生活中所讲的价格的。我们平常生活中所说的价格通常是含税(增值税)价格。比如，我们说摩托车6000元一辆,这6000元中实际上包含了增值税的金额,具体来讲增值税税额6000/1.17*0.17=871.79元,不含税价格为5128.21元,价格合计6000元。而这位老板开给你却是5800元的发票,这你就要问问老板了,照理说你给了他6000元钱,他开给你的发票,价税合计应6000元。

客体要件。侵犯的客体：是国家信息网络的安全。客观要件。客观方面：表现为提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具，或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具，情节严重的行为。主体要件。犯罪主体：一般主体。主观要件。主观方面：故意，行为人是否为营利的目的提供程序、工具不影响犯罪的成立。

残疾赔偿金自定残之日起按二十年计算，一般受害者的年龄超过二十年的，那么就会按年龄每增加一岁减少一年；如果是属于七十五周岁以上的，那么就会按五年计算，这都是有法律规定的。