期房购房120.9个平方，公摊面积23个平方，这样的是否合理

公摊面积 建筑面积  套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。
公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂等。
公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。
7楼以下普通住房，得房率基本在8590之间；7至15层带电梯的小高层，得房率在7885之间；15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在7380之间。