抵押人可否将抵押的房产出租

结论：有借条对方不还钱且失踪，可保留证据向其住所地法院起诉，获胜诉判决后对方不履行可申请强制执行，情节严重对方可能构成犯罪。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，合法的借贷关系受法律保护。遇到有借条对方不还钱且失踪的情况，保留借条、转账记录、聊天记录等证据是为了证明借贷关系的存在和款项的交付。向对方住所地法院提起诉讼是维护自身权益的合法途径，公告送达及缺席判决保障了债权人的诉讼权利。胜诉后申请强制执行，法院对被执行人财产的查询、冻结、划拨、查封、扣押、拍卖等措施，能促使被执行人履行义务。若被执行人有能力执行却拒不执行且情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪，这是对恶意逃避债务行为的法律制裁。如果在处理此类借贷纠纷时遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。

1.法院审理借款不还案的判决时间和审理程序有关。简易程序适用于事实清晰、权责明确、争议小的案件，需在立案起三个月内审结。 2.普通程序一般在立案起六个月内审结。若有特殊情况要延长，先经本院院长批准可延长六个月；还需延长则报上级法院批准。 3.当事人不服一审判决上诉，二审法院应在二审立案起三个月内审结。有特殊情况需延长，由本院院长批准。

法律分析： （1）债权人要让法院对欠钱不还者执行，首先要拿到生效法律文书，之后才能申请强制执行。 （2）查询财产方面，法院有权力对被执行人的多种财产情况进行查询，还能根据实际情况对财产进行扣押、冻结等操作，以保障债权人权益。 （3）对于被执行人的收入，法院可扣留、提取应履行义务部分，但会保留其和所扶养家属的生活必需费用，体现了法律的人性化。 （4）执行财产时，法院可对相关财产进行查封、拍卖等，但同样会保留生活必需品。 （5）若被执行人拒不履行，法院会采取一系列措施，情节严重的还会面临罚款、拘留甚至刑事追责。 提醒： 申请强制执行需注意时效，不同案情执行情况有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 夫妻一方去世，生存方对共同债务承担连带清偿责任，债权人可要求其承担全部清偿责任，涉及遗产继承时继承人在继承范围内担责，放弃继承则无需担责，生存方超出份额部分符合条件可追偿。 法律解析： 根据法律规定，夫妻共同债务需共同偿还。当夫妻一方死亡，生存方要用个人财产及夫妻共同财产中自己的部分偿还共同债务。债权人有权要求生存方承担全部债务。在遗产继承方面，若继承人继承遗产，就要在继承范围内对被继承人债务负责；若放弃继承，则不用承担。生存方承担债务后，若偿还数额超出自己应承担份额，在满足法定条件时，可向其他债务人追偿。若大家在夫妻债务及遗产继承等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

（一）主动与银行协商：向银行说明自身经济状况，表明还款意愿，尝试申请个性化分期还款协议，延长还款期限，降低每月还款压力。 （二）增加收入还款：通过兼职、副业等方式增加收入，尽快偿还欠款，避免逾期情况进一步恶化。 （三）避免失联：在还款困难期间，保持与银行的沟通，不要故意躲避银行的催收电话，避免被认定为恶意拖欠。 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

结论： 银行债务离婚时，个人债务由负债方独自承担，夫妻共同债务双方可协议清偿，协议不成由法院判决，债权人仍可向双方主张权利，一方承担后可追偿。 法律解析： 根据法律规定，判断银行债务在离婚时的归属，关键在于区分是个人债务还是夫妻共同债务。若一方婚前以个人名义负债且未用于婚后家庭共同生活，此为个人债务，由负债方独自承担。而用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于双方共同意思表示所负的债务，则属于夫妻共同债务。对于共同债务，离婚时双方可先自行协议清偿；若协议不成，法院会进行判决。不过，即便有法院的判决，债权人依旧有权向夫妻双方主张共同债务的权利。当一方承担了债务后，可按照之前的协议或者法院的判决向另一方进行追偿。如果在银行债务离婚归属方面存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

妻子在追讨欠款诉讼中有不同参与方式。一般情况下，获丈夫明确授权，妻子能作为委托诉讼代理人参与追讨欠款诉讼。若丈夫怠于行使到期债权损害妻子债权，妻子可依债权人代位权以自己名义起诉债务人。 妻子直接起诉要满足债权债务关系明确，且能证明自己与案件有直接利害关系的条件。实践中，妻子要准备借条、转账记录等能证明债务存在的证据，这样才能证明债权债务关系明确以及自己的利害关系。 相关建议如下： 1.若丈夫有授权意愿，应形成明确的书面授权文件，保障妻子代理诉讼的合法性。 2.妻子在日常生活中注意保存借条、转账记录等证据，为可能的诉讼做好准备。 3.若要以自己名义起诉，务必确认符合起诉条件，确保法院能受理案件。

1.从法律角度，对于之前借钱未还的情况，出借人有权自主决定是否再次出借。 2.先前的债务未偿清，会影响出借人对借款人信用的评判，出于风险考虑，大多不愿再借。不过，若借款人沟通良好，给出合理还款计划和借款安排，也可能让出借人改变主意。 3.若再次出借，为保障双方权益，建议签订规范借款合同，明确金额、用途、利息和还款时间等。

供货商欠款，可通过法律途径解决： 一是收集证据，像合同、送货单、发票、聊天记录等，证明交易和欠款情况。 二是和供货商沟通协商，要求其在合理时间内还款，并保留记录。 三是协商不成，若债权债务明确合法，可申请支付令，对方不履行也不提异议，可申请强制执行。 四是可直接起诉，提交诉状和证据，法院审理判决，对方不履行生效判决，可申请执行其财产。

1.债权人代位权纠纷诉讼费按诉讼请求金额或价额依法定比例分段累计交纳。不超1万元，每件交50元；超1万至10万部分，按2.5%交纳；超10万至20万部分，按2%交纳；超20万至50万部分，按1.5%交纳；超50万至100万部分，按1%交纳；超100万至200万部分，按0.9%交纳；超200万至500万部分，按0.8%交纳等。 2.诉讼费一般由原告起诉时预交，最终由败诉方负担。若部分胜诉、部分败诉，法院会依案件具体情况决定当事人各自负担数额。 3.建议当事人起诉前准确估算诉讼请求金额，合理规划诉讼成本。同时，要积极收集证据争取胜诉，以避免承担不必要的诉讼费。

结论： 有欠条可以去法院起诉，但要满足法定条件，为增加胜诉几率需收集辅助证据并注意诉讼时效。 法律解析： 欠条是证明债权债务关系的重要证据，不过起诉需满足法定条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。起诉时要向法院递交起诉状和欠条等相关证据，若证据确凿、事实清楚，法院会受理案件。为提高胜诉可能性，除欠条外，还应收集转账记录、聊天记录等辅助证据证明借款实际发生。并且要留意诉讼时效，否则可能丧失胜诉权。若大家在债权债务纠纷起诉方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）当债务人暂时无力偿还债务时，在获得债权人同意或者法院裁决的情况下，可采用分期偿还的方式。这给予了债务人一定的缓冲时间来履行债务。 （2）若债务人有能力偿还却拒不偿还，债权人在判决生效后两年内可申请强制执行。法院会通过查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等手段促使债务人履行义务。 （3）若债务人确实无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待其有财产时，债权人能随时申请恢复执行。 （4）对于恶意转移财产逃避执行的债务人，法院会采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的将被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 提醒：债权人在遇到债务人不还钱情况时，要及时关注债务人财产状况，发现恶意转移财产等行为应及时向法院反映。不同执行情况对应不同处理方式，建议咨询以获得更精准分析。