根据你的问题解答如下, 根据《物业管理条例》的规定，选举业主委员会的会议到会业主必须过半数；被选举人得票也必须过半数，这一般称为“双过半”的选举办法。
《物业管理条例》：
第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权12以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过。
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
徐州
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