合同单方违约时,守约方需根据合同约定及实际情况采取合理措施维护权益,优先依据合同条款处理,无约定则主张实际损失赔偿,协商无果可通过诉讼途径解决。
1.依据合同约定处理。仔细查看合同中是否有违约金或违约处理方式的条款,若有明确约定,守约方可按照条款要求违约方支付违约金、继续履行合同或采取相应补救措施。例如,当合同标的质量不符合约定标准时,可要求违约方进行修理、更换等操作。
2.无约定时主张实际损失赔偿。若合同未明确约定违约条款,守约方可要求违约方赔偿因违约造成的实际损失,损失赔偿额应与违约行为导致的损失相当,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能造成的损失范围。
3.协商不成时通过诉讼解决。双方可先尝试协商处理违约纠纷,若协商无法达成一致,守约方需收集相关证据,如合同文本、证明违约事实的材料等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。