卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于
夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那么在卖房时只需要房主一人签字。换句话来说，也就是要看
房产证上有几个人的名字。如果房产证上有两个人的名字，那么在签订合同时，就需要两个人的签名。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
