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想知道房产证抵押贷款是如何抵押的,能抵押到多少

一、用房产证抵押贷款的手续如下:
1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料供银行审批,相关材料主要包括:身份证明材料、房屋买卖合同房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等;
2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报告,进而确定放贷额度,对申请人提供的房产进行评估;
3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议,在贷款银行开立个人还款账户;
4、前往房产登记中心办理抵押登记手续;
5、贷款银行将放款借款人指定的银行账户。
二、房产证抵押贷款的贷款金额一般最高为房屋评估价格的70%,而铺面和商业写字楼的抵押贷款能够达到60%,工业厂房的抵押贷款可达到50%
最新修订:2024-02-19
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