一般两个人私下签的协议一方反悔协议是不是有效

一方私自出租共同财产，所签合同通常有效，因为合同效力不受行为人有无处分权影响，在无其他导致合同无效的情形下，出租合同受法律保护。不过，共同共有人对共有财产有平等处理权，私自出租行为可能侵害其他共有人权益。 解决措施和建议如下： 1.其他共有人可要求私自出租方赔偿因其擅自出租行为造成的损失。 2.若第三人明知是共同财产且未经其他共有人同意仍签订合同，其他共有人可主张该第三人非善意取得，要求返还财产或赔偿损失。 3.其他共有人可向法院请求认定出租行为无效，要回共有财产，但需注意不能对抗善意第三人。

法律分析： （1）艺人退圈违约金计算，首先看与经纪公司签订的合同。若合同有明确约定，就按约定来，比如按未履行合同期限对应收入的一定比例，或者是固定金额计算违约金数额。 （2）当合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含为培养艺人支出的费用，可得利益损失则是因艺人退圈致使预期演出、代言等项目的收益损失。 （3）在司法实践里，若违约金过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构进行调整。通常违约金超过造成损失的30%算过高，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素判定。 提醒： 艺人与经纪公司签订合同时应明确违约金条款，退圈时若对违约金有争议，建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.协商解除合同需严谨对待，确保意思表示真实、明确解除时间、约定解除后事项、采用书面协议并审查合法性，以避免后续纠纷，保障协议法律效力。 2.具体注意要点如下： 要保证双方解除合同的意思表示真实，是在自愿且无胁迫、欺诈等情形下达成解除合意。 明确解除时间，这是双方权利义务终止的关键节点。 对合同解除后的事项进行约定，如已履行部分处理、财产返还、损失赔偿等。 解除协议采用书面形式，清晰完整记录协商内容，包括权利义务、违约责任等条款，并签字或盖章确认。 审查解除协议是否符合法律规定和合同约定，防止因违反强制性规定导致协议无效。

1.和解协议有效期无统一法定时长，一般由双方自行约定。有明确约定的，在约定期限内协议有效。 2.若未约定有效期，和解协议本质属合同，适用诉讼时效规定。 3.权利人请求保护民事权利的诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。三年内可通过法律途径主张履行协议。超三年对方抗辩，可能丧失胜诉权，但实体权利仍在。

1.合同生效时间要分情况。依法成立且无附加条件或期限的合同，成立即生效。一般承诺生效合同成立，采用合同书形式订立的，签名、盖章或按指印时成立；履行主要义务且对方接受，合同也成立。 2.附生效条件的合同，条件成就时生效；附生效期限的，期限届至时生效。 3.法律规定需办批准等手续的，按规定执行。未办手续影响生效，但不影响履行报批义务等条款效力，未履行义务的，对方可要求担责。

合同签订后发现问题，处理方式如下： 1.若因重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫签订合同，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。 2.条款约定不明，先协议补充；无法达成补充协议，按相关条款或交易习惯确定。 3.合同违法违规或违背公序良俗则无效，可主张自始无效。 处理时要及时收集合同文本、沟通记录等证据维护权益。

1.存在违约行为，也就是一方没按合同约定履行义务。 2.有损害事实，包含直接损失（如财物损坏、费用支出）和间接损失（如利润损失）。 3.违约行为和损害事实有因果关系，即损害是违约行为直接造成的。 4.违约方有过错，分故意（明知会违约还这么做）和过失（应预见却没预见或轻信能避免）。但部分合同适用无过错责任，只要违约就得担责。

1.合同到期货款未付可起诉。付款方在约定期限无正当理由不付款，属违约行为，另一方有权要求其支付。 2.起诉要准备好合同、交货凭证、对账单等证据，证明合同关系、己方履约及对方欠款情况。 3.向有管辖权的法院提交诉状和证据。胜诉后，若对方不付款，可申请强制执行。

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受欺骗签订的合同属可撤销合同，受欺诈方通过法定程序可撤销该合同以维护自身权益。在合同被撤销前，其具有法律效力，只有受欺诈方请求人民法院或仲裁机构撤销后，合同才自始无效。 1.行使撤销权。受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 2.返还财产。合同被撤销后，当事人需返还因该合同取得的财产。 3.要求赔偿。有过错的欺诈方应赔偿受欺诈方由此受到的损失。 受欺诈方在遇到此类情况时，要及时行使撤销权，维护自身合法权益。

1.证明违约金过高可从多方面着手。实际损失是关键衡量标准，要收集因对方违约造成损失的凭证，像成本支出、预期收益损失等。 2.参考合同履行情况，若违约方部分履行合同且未对守约方造成严重影响，可据此主张违约金过高。 3.对比同类合同违约金约定，查找同行业、类似交易合同的违约金标准，若明显高于此标准，可作为过高依据。 4.考虑违约方过错程度，因不可抗力或轻微过失导致违约，可主张降低违约金。 解决措施和建议：向法院或仲裁机构主张时，要提供上述收集的证据和理由，以增加证明违约金过高的成功率。

违约起诉诉讼时效通常为三年，自权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。若同一债务分期履行，时效从最后一期履行期限届满日起算。但权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。 1.时效中止：在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。 2.时效中断：权利人向义务人提出履行请求等情形会导致时效中断，中断时起，时效期间重新计算。 建议当事人密切关注诉讼时效，及时行使权利。出现法定障碍可能导致时效中止时，保留好相关证据。若要中断时效，可通过书面函件等方式向义务人提出履行请求并留存凭证。