配偶一方去世,如果房产属于
夫妻共同财产的,除非另外有约定,分割遗产时,应当先将共同所有的房产的一半分出为配偶另一方所有。其余的部分才能认定为被
继承人的遗产,进行
继承。一半房产开始继承后,首先先看死者是否在生前订立了
遗嘱或者
遗赠扶养协议。如果订立了遗嘱或者遗赠扶养协议的,依照死者生前订立的协议对遗产进行处理。如果没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的,依照
法定继承处理遗产。
法定继承人包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。如果第一顺序继承人:配偶、子女、父母在世的,由其均分遗产,如果第一顺序继承人都不在世了,遗产则由第二顺序继承人继承。