前期物业服务合同与物业服务合同区别

不能，只能减少物业费，但不能不交

一般情况，不需要备案

共同债务与连带债务的区别:1、债务承担责任的范围不同;2、共同之债不可部分履行,连带债务可以部分履行;3、对连带债务当事人之间有连带关系,共同之债除履行外仅有相对效力。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!

建筑物区分所有权与相邻关系区别有绝对性、相对排他性、完全性、永久性；建筑物区分所有权与相邻关系的的区别是特别大的，特别是对于相邻关系如果处理的当是可以更好的维持好双方的邻里关系，同时在建筑特区分所有权上也是一定要协商好才能更好的处理。

1、新债务人承担责任程度不同:债务加入的第三人加入到债的法律关系中，成为新债务人，但并不免除原债务人的责任，新债务人与原债务人对债权人承担连带责任。2、债务转让的第三人即债务受让人则应独立对债权人承担全部债务，因债务的合法转让原债务人的责任被免除，债权人只得要求新债务人承担全部债务。3、债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人，债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。债务转移必须三方就债务转移达成了致的意思表示。债务加入，指三人自愿加入到债的法律关系中来成为新债务人，并与原债务人一起对债权人承相连带债务，同时不免除原伟务人责任的一种法律制度。

劳动关系与劳务关系虽然只有一字之差，但它们却是两种不同的法律关系：劳动关系是用人单位与劳动者形成的管理与被管理的人身隶属关系，它具有稳定性和持续性的特点，而且以相对固定的周期支付工资，并且工资相对稳定;劳务关系是一种平等主体形成的财产关系，一般都是临时性工作，以完成特定工作为目的来计算报酬，而且结算报酬的方式大多是即时结清。

《民法典》第一千零六十条对家事代理权的司法解释纳入法典，进行了明确规定：“夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意第三人” “家庭日常生活需要”不仅仅是柴米油盐的小额支出，也包括购房、购车、医疗、孩子教育等数额较大的支出。因此而产生的债务在夫妻双方没有特别约定的情况下，认定为夫妻共同债务。另，如果夫妻双方约定哪些家事应当由谁负责或者多少金额的应该双方共同出面的，如果债权人对此不知情的，该约定对债权人没有约束力，同样以共债向夫妻主张。但此时作为债权人如向夫妻一方因家庭所需借出大额款项，而在借条上并未载明事由或者夫妻中的一方未签字或者后期未追认，在举证上存在一定的困难，不易被法院支持。 在前述的因家事代理而产生的债务原则上为夫妻共同债务，但每个家庭的日常开销有所不同，“大额”的认定需要根据实际情况。在为了避免超出家庭日常生活所需的大额债务成为夫妻共债“即被负债”，《民法典》第一千零六十四条（将《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》吸收）规定，坚持“共债共签”的原则，一方面保障夫妻另一方的知情权，以免“被负债”；另一方面保障债权人能充分实现债权。但在没有“共签”及事后追认的情况下，大额的债务（超出家庭日常生活所需）如何被认定为夫妻共债则加大了债权人的举证难度，即需要证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示。 因此，债权人在出借大笔金额的借款时，应要求对方的配偶在借条上签字，并说明借款的用途（购房、孩子上学、经营ＸＸＸ公司等）。

可以辞职或投诉

根据你的问题解答如下, 公共维修基金,俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。物业费,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。区别1、钱财归属公共维修基金是在办理房产证前一次性缴清的,暂时存放于业主委员会,但如果没有业主委员会,就会由房管局代为保管。无论放在哪,这笔钱都是属于业主的,业主有权使用。物业费是物业公司按月收取的,钱属于物业公司。业主在享受物业公司服务的同时,有义务按时缴纳物业费。2、使用流程公共维修基金,使用时需要向业主委员会申请,但是需要征求三分之二业主的同意,并且审批手续相当复杂。说具体一点,某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼,使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。物业费的使用由物业公司决定的,当然日常小区公共区位需要修补的,只需要向物业管理登记处登记,由物业公司人员在规定时间内补修即可。3、使用范围公共维修基金一般用于比如屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修,日常维修不准动用,一般质量合格的房子几乎15～20年都用不着。物业费一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等,属于日常维修费用。

你好，关于上述的问题，解答如下, 罪和职务侵占罪都是以非法占有为目的，客观行为也有相似之处。他们的主要区别是：（1）主体要件不同。职务侵占罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员。无论是股份有限公司、有限责任公司，还是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等中不具有国家工作人员身份的一切职工都可成为职务侵占罪的主体；罪的主体则只限于国家工作人员，其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权，并具有国家工作人员身份的人员，包括受国有公司、国有企业委派或者聘请，作为国有公司、国有企业代表，在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中，行使管理职权，并具有国家工作人员身份的人员。（2）犯罪行为不同。职务侵占罪是利用职务的便利，侵占本单位财物的行为；而罪是指利用职务上的便利侵吞、盗窃、骗取公共财物的行为。（3）犯罪对象不同。职务侵占罪的对象必须是自己职权范围内或者是工作范围内经营的本单位的财物。它既可能是公共财物，也可能是私有财物；而罪则只能是公共财物。（4）情节要件的要求不同。职务侵占罪的构成必须是侵占公司、企业财物数额较大的行为，数额较小的不构成犯罪。但法律对罪没有规定数额的限制。当然如果犯罪数额较小，情节显著轻微危害不大的行为不应认为是犯罪。（5）法定刑不同。职务侵占罪的最高法定刑只有十五年有期徒刑；而罪的最高法定刑为死刑。

1、当事人之间的权利义务关系劳动关系不同具体体现为：(1)在受伤的处理上，在劳动关系中，用人单位必须按照法律或规章的规定为劳动者办理社会保险，单位职工在从事工作的过程中受到损害时可以进行工伤认定；而在劳务关系中用人者不负有为提供劳务者办理社会保险的法定义务，对于在提供劳务的过程中受到损害的则根据不同情况区别对待，不走工伤程序。(2)报酬、社会保障待遇上，劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还有保险、福利等待遇，这是法律对用人单位承担义务的确定性规范。而劳务关系中的自然人一般只获得劳动报酬。(3)报酬支付的原则上，劳动关系由于受国家干预较多，双方处于不平等的地位，用人单位向劳动者支付的工资需遵循按劳分配、同工同酬的原则，且必须遵守当地有关最低工资标准的规定；而在劳务关系中，双方地位平等，一方当事人向另一方支付的报酬完全由双方协商确定，但不得违背民法中平等、公平、等价有偿、诚实信用等原则。2、适用法律不同劳动关系是我国劳动法律制度的调整对象，其发生的纠纷是用人单位与劳动者之间在劳动过程中的纠纷。而劳务关系是平等主体之间的关系，其纠纷是平等主体之间在履行合同中所产生的纠纷，应适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等进行规范和调整。

　　三者都是过失犯罪，主要区别在于：　　（）侵犯的客体不同。过失投放危险物质罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全，侵犯的对象具有不确定性而过失重伤、过失致人死亡罪侵犯的客体是公民的生命、健康权利，侵犯的对象是特定的。　　（2）客观方面表现不同。过失投放危险物质罪表现为行为人过失投毒，危害公共安全，造成不特定多数人的伤亡或者使公私财产遭受重大损失的行为而过失致人重伤、致人死亡罪则表现为过失引起特定的人的重伤或者死亡结果的发生。