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农民自己开荒地受保护吗

农民自己开荒地受保护吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-22 22:20:38 已帮助2174人

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农民自己开荒地受保护吗
一、农民自己开荒地受保护吗?农民自己开荒地的行为是不受保护的,荒地是集体土地,农民不能私自开垦。《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。二、农村土地承包流程是怎样的?
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。三、农村荒山承包合同的基本内容有哪些?
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。四、取得荒山承包权后有哪些权利?
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。五、取得荒山承包权需履行哪些义务?
(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。在我国,严格意义上来讲没有任何一块土地是公民的私人财产,即便是农村的荒山荒地,也不代表农民可以随意使用。如果农民想要开荒地,需要先和村委会协商,获得了荒地的承包权以后,才在法律允许的范围内可以开荒地。
农民自己开荒地受保护吗
集体土地使用权转让合同怎么写,是我们很多人十分关心的问题,下面,征地拆迁律师将在下文提供相关范本一份,供你参详,希望我们的合同范本能够帮助大家解决相关法律问题。集体土地使用权转让合同2018转让方(以下称甲方)负责人:受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:一, 甲方转让给已方的土地位于 至 ,总面积 平方米/亩。(以下称该土地)二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三,乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四,双方协商确定此土地的转让价格为 元人民币/平方米(亩),共 元人民币,大写 人民币,此外,乙方再无须向甲方支付任何费用。五,在本协议签订之日起 日内,乙方将土地补偿款 元人民币一次性支付给甲方。六,甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担。七,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。八,任何一方违约,除应依法承担违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。九,本协议定一式三份,甲乙双方各执一份,交有关管理机关一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效。十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考,具体生效 内容以本合同为准。甲方:(公章)乙方:年 月 日综上可知,首先,集体土地使用权转让合同的主体应当适合,其次,该合同应当就土地的性质、位置、面积大小、转让金额等内容约定清楚,如果你对书写集体土地使用权转让合同还有其他疑问,建议你咨询专业律师,以免遭受不当损失。
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