租赁合同纠纷管辖要怎样确定

1.合同违约1000元可以立案。我国民事立案不设金额门槛，只要符合起诉条件，法院就会受理。 2.起诉要满足这些条件：原告和案件有直接利害关系；有明确的被告；有具体诉求、事实和理由；属于法院受理的民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。 3.合同违约属民事纠纷，被违约方可以收集合同原件、违约证明、损失凭证等证据，写好起诉状，向有管辖权的法院起诉。只要满足条件，1000元违约案也会立案审理。

法律分析： （1）保留证据是维权的基础。合同文本能明确双方权利义务，聊天记录、付款凭证、往来邮件等可反映交易细节和过程，这些证据对后续维权至关重要。 （2）停止履行合同可防止损失扩大。在发现合同诈骗迹象后，及时停止继续投入，避免更多财产损失。 （3）与对方沟通并留存证据。要求对方承担违约责任，返还财物或赔偿损失，沟通记录可作为后续维权的依据。 （4）沟通无果时，可采取多种途径。向公安机关报案，追究其刑事责任；向法院提起民事诉讼，要求解除合同、返还财产和赔偿损失；向相关行政监管部门投诉，使其受到行政处罚。同时要注意诉讼时效问题。 提醒：遇到合同诈骗需及时行动，保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

1.合同提前解约需提前30天赔偿，首先看合同约定。若合同明确了赔偿方式与金额，像支付固定违约金或按未履行部分比例赔偿，就按约定执行。 2.若合同没相关约定，违约方要赔偿对方因提前解约受的损失。赔偿额相当于违约损失，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。守约方要对损失举证，如额外费用、预期收益等。

1.主体不适格：无民事行为能力人签的协议无效。 2.意思表示不真实：一方欺诈、胁迫对方签协议，还损害国家、集体或第三人利益，协议无效。 3.内容违法：协议内容违反法律规定或公序良俗，如买卖毒品的协议，无效。 4.恶意串通：当事人为私利损害他人权益签的协议，无效。 5.形式不合法：法律要求特定形式，协议没采用且未履行主要义务或对方未接受，无效。无效协议自始无法律约束力。

1.合同终止，保密条款依然有效。法律规定，合同权利义务关系终止不影响结算和清理条款效力，保密条款就属此类。 2.商业合同里，保密条款是为保护商业、技术等重要秘密。即便合同结束，依诚实信用原则，当事人也得保密，不能对外透露或私自使用对方信息。 3.违反保密条款算违约，违约方要担责，比如赔偿损失。所以，保密条款有独立性，继续约束当事人。

（一）若遇到对方拒绝履行合同义务，守约方应及时书面催告对方履行，保留相关证据。若对方仍不履行，可考虑解除合同并要求赔偿损失。 （二）当对方迟延履行时，守约方同样先书面催告，给予合理履行期限。若对方在期限内仍未履行，可追究其违约责任。 （三）对于不适当履行，如产品质量问题，可要求对方采取修理、更换等补救措施，若造成损失，还可要求赔偿。 （四）若对方部分履行，可要求对方补足数量，若因部分履行造成损失，也可要求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金是否过分高以造成的损失为判断基础，司法实践里，约定违约金超损失百分之三十通常被认定过分高。这里的损失涵盖实际损失和可得利益损失，实际损失是违约已造成的损失，可得利益损失是合同履行后的预期收益。 若当事人请求减少过高违约金，法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则裁判。并且，当事人要对违约金过高承担举证责任。 解决措施和建议如下： 1.合同订立时，合理预估损失来约定违约金，避免过高或过低。 2.发生违约时，受损方及时收集实际损失和可得利益损失的证据。 3.主张调整违约金一方，积极准备能证明违约金过高的证据。

（一）当卖家未履行承诺构成违约时，买家可先查看合同约定，按约定要求卖家支付违约金、赔偿损失等。若合同无相关约定或约定不明，可要求卖家赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。 （二）若卖家虚假承诺欺诈消费者，买家可向市场监管部门举报，由其根据情节对卖家给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚。 （三）若欺诈行为严重、涉及金额较大，买家可向警方报案，让卖家承担刑事责任。 （四）买家可通过与卖家协商、向消协投诉、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

经纪合约里，不履行合同义务或履行不符约定就算违约，以下是具体情况： 1.拒绝履行：明确表示或用行动表明不履行主要义务，比如艺人无故拒绝参加重要演出。 2.迟延履行：未在约定期限内履行义务，例如经纪公司未按时为艺人推广。 3.不完全履行：履行不完整或有瑕疵，像艺人演出质量严重不达标。 4.预期违约：履行期满前，有证据证明对方无法履行主要义务，如经纪公司经营差，可能无法提供资源。违约方要担责，如继续履行、补救或赔偿损失。

向法院申请撤销合同，需充分准备相关材料以维护自身权益。 1.主体资格证明：自然人提交身份证，法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明书，用以证明诉讼主体身份。 2.起诉状：详细写明原被告信息、诉讼请求即撤销合同，以及事实与理由，阐述合同存在如重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形。 3.证据材料：提供能证明合同可撤销的证据，像欺诈时的聊天记录、胁迫时的录音录像等，这是支撑诉求的关键。 4.授权委托材料（如有委托代理人）：包含授权委托书、律师事务所函（律师代理）或代理人身份证明（公民代理）。 建议仔细核对材料完整性与准确性，确保证据真实有效，以提高申请成功率。

合同纠纷遇对方不还钱，可按以下处理： 先收集证据，像合同、付款凭证、沟通记录等，证明合同关系与欠款事实。 能协商就与对方沟通，要求还款并达成协议。协商不成，按合同约定解决。有仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，其裁决可强制执行。 没约定仲裁就去有管辖权的法院起诉。判决后对方还不还，规定时间内申请强制执行，法院会查冻划其财产来实现债权。

法律分析： （1）艺人毁约时，依据合同编，违约艺人通常需承担违约责任，一般体现为支付违约金。合同有约定的情况下，优先按照约定执行违约金数额。 （2）当约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。法院或仲裁机构会根据实际情况进行裁量。 （3）对于损失赔偿额，应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能带来的损失。 （4）若合同未约定违约金，受损方要主张实际损失赔偿，就必须对实际损失进行举证，像因艺人毁约致使项目产生额外支出费用、预期收益受损等情况。 提醒： 签约双方在合同中应合理约定违约金数额，避免过高或过低。受损方需及时收集和保存实际损失的证据，以便维权。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。