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未满5年二手房交易时需要缴纳什么税

未满5年二手房交易时需要缴纳什么税
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-21 20:40:56 已帮助1453人

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未满5年二手房交易时需要缴纳什么税
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 
5、交易费6平方,双方  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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