买断工龄违法

你好可以根据你的检验报告进行分析

如果房屋买卖合同已经解除，可以起诉解除贷款合同，要求开发商承担还款义务

算违约。这属于中介虚假陈述，构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第九十七条第3款的限定，本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条限定应当支付经济赔偿的，经济赔偿年限自本法施行之日起计量；本法施行前按照当时有关限定，用人单位应当向劳动者支付经济赔偿的，按照当时有关限定执行。根据《劳动合同法》的限定，劳动合同期满，用人单位不续约是需要支付经济赔偿的。这里的关键问题是，《劳动合同法》奏效前可否有相关的限定。《劳动法》等法律法规和规范性文件对此无限定，也就是说经济赔偿从《劳动合同法》实施之日开始计量，即从2008年开始计量。

工龄是指职工以工资收入为生活资料的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了它对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。“买断工龄”现象主要出现在国有和集体企业。“买断工龄”前面是个“买”字，即员工将连续工龄一次性卖给企业，企业以年工龄计价，不论男女老少，一次性支付连续工龄的费用，解除双方劳动关系，劳资双方自此再无干系。由于其他企业建立时间较短，与员工一般签订的是短期劳动合同，合同期一到，只要一方无续签之意，劳动关系就自然结束，企业一般不会也不可能支付工龄的买断费用。“买断工龄”一词在国家规范的文件中从来未出现过，“买断工龄”的说法既不规范也是不准确的。所谓“买断工龄”的做法，充其量是一种企业支付高额经济补偿，协商解除劳动合同的行为。职工与企业解除了合同，结束劳动关系，只是与原企业作了了断，它对职工未来就业不产生丝毫影响。职工离开了原来企业后有两种可能，一是进入失业状态，停止缴纳国家规定的各种社保缴费，但原工龄仍然保留;二是被新单位录用，进了新单位，该职工的工龄同样保留，国家规定的各种社保缴费由新单位承担，一分都不能少。无论失业还是新企业工作到退休，均按连续工龄和社保年限享受国家规定的退休待遇。因此，职工的工龄是根本买不断的。至于“买断工龄”的价格，完全由企业根据自身的承受能力决定，国家并无限定。“买断工龄”的做法，从积极意义上看，只能理解为企业减员增效。企业在体制改革、产业结构调整中，要提高核心竞争力，将非核心的工种、部门剥离出去，开拓新的产业;将过多的冗员分流出去，从事企业外协服务或第三产业，是无可厚非的事情，也是现代企业发展的趋势。但是，已经“买断工龄”和正在“买断工龄”的企业有几个是属于此类当然，也有些“买断工龄”的企业的确很困难，亏损一年比一年多。负有连带责任的“婆婆”觉得长痛不如短痛，只好出钱“买断工龄”，关闭企业，把职工推向社会。买断工龄其实就是用人单位参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件，结合企业的实际情况，经企业与员工双方协商，报有关部门批准，由企业一次性支付给员工一定数额的货币，从而解除企业和富余员工之间的劳动关系，把员工推向社会的一种形式。

1、在档案年龄与身份证年龄不一致的情况时，应当以档案上的年龄计算退休年龄。2、《关于制止和纠正国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》(劳社部发 〔〕8号) 规定：对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法：（1）当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。（2）要加强对居民身份证和职工档案的管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。

　买断工龄是违法的。《劳动法》规定：建立劳动关系应当订立劳动合同（16条）；用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费（72条）。如果企业与员工解除劳动关系，员工即使不能迅速重新就业，也能依法享受失业保险、养老保险、医疗保险等社会保障待遇，而不存在员工离开单位就没人管的问题，因此也就无须买断工龄。但现在仍有一些国有企业无视国家政策法规的明文禁止，在安置富余人员时还采用买断工龄的做法。针对这一现象，为了保障员工的合法权益，维护国家法制的统一，国家有关部门在制定劳动和社会保障政策时，严格禁止企业采取买断工龄形式将员工推向社会。1999年劳动和社会保障部颁布的《关于贯彻两个条例扩大社会保险覆盖范围加强基金征缴工作的通知》规定：任何单位都不能以‘买断工龄‘等形式终止职工的社会保险关系。1999年国家经贸委、财政部、中国人民银行《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》也强调：确保职工合法权益不受侵犯，出售方应在申请出售前征求职工对出售方案和职工安置的意见，任何部门和单位不得在企业出售中终止职工社会保险关系，不得借出售之机，违反国家有关规定对职工‘买断

你好，关于上述的问题，解答如下, “买断工龄”主要出现在国有和集体企业，在国家规范性文件中从来未出现过，婚姻法以及相关司法解释对买断工龄款是否属于夫妻共同财产也未涉及。理论界对这个问题争议颇大，主要有以下几种观点：1、认为是属于夫妻个人财产，“买断工龄款是用人单位因解除劳动合同而对个人的补偿，具有个人属性以及带有一定的再就业风险，如同婚姻法规定的复员军人从部队带回的医药补助费和回乡补助费应归其本人所有一样，不应作为夫妻共同财产分割。”2、认为属于夫妻共同财产“一次性买断工龄款实际上类似于企业破产后给付的破产安置费，应属于夫妻共同财产，另一方有权分割。”3、认为应区别分割，“一次性买断工龄款具有夫妻共同财产的特性，但在进行离婚财产分割时，应区别婚前、婚后工龄补偿款的不同性质。以婚姻登记日为基准，婚前工龄部分的补偿款应归买断工龄一方，婚后工龄部分的补偿款作为夫妻共同财产进行分割，这样处理在审判实践中更具有公正合法性。”《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　一、退休与买断工龄无关，符合下列条件的可以照常退休：　　1、男职工和女职工退休的年龄是不同的，男职工需要年满60周岁，女职工则是年满50周岁就可以了，前提满足了还需要有工龄满10年，注意是连续不是累计。　　2、如果是丧失了劳动能力，并且确认属实。这类情况下，男职工退休年满50周岁，女年满45周岁，同样的连续工龄满10年。　　3、上一条是针对普通职工来说，特殊工种下职工（从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作）的退休年龄有所下降。在这类情况下男职工年满55周岁，女年满45周岁，同样的工龄满10年并且是连续的。　　二、退休工资的计算模式　　根据最新的退休工资算法：每月退休金基础养老金个人账户养老金。　　从上面的公式可以看出，退休工资由两个部分构成。其一就是基础养老金。　　(本人退休时全省上一年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1%基础养老金　　其二，个人账户养老金个人实际账户累计额计发月数(60岁退休按139个月计算)。　　现在代价都在说的工龄问题与你的退休工资是有直接关系的。工龄越大就越值钱，所以现在有些单位为了自己的小利益，而让员工的工龄归零然后重新开始计算这样以后发放退休金的时候就会少一部分支出。　　现在退休金按照工龄的长短来决定退休工资的多少，即工作一年就是100块的退休金，20年就是2000元以此类推。

2011年威海限定，符合国家安置要求的义务兵、下士、中士、上士、四级至一级军士长士官，分别按3万元、4万元、5万元、6万元、7万元准则发放一次性自谋职业补贴金，并建立自谋职业补贴金自然增长机制。不到士官级别相应服役年限而退出现役的，按低于不到服役级别一个等级的准则发放。在服役期间被评为5至8级伤残军人的，一次性增发1500元对进藏退役士兵，一次性增发1万元。自谋职业、自主创业的退役士兵还将按照有关限定享受税费减免、小额保证借贷和创业扶持等各项优惠政策。

对于故意把通讯设施断电构成什么违法这个问题，解答如下, 你好！破坏广播电视设施、公用电信设施罪是指故意破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的行为。广播设施是指发射无线电广播信号的发射台站等；电视设施是指传播新闻信息的电视发射台、转播台等；公用电信设施是指用于社会公用事业的通信设施、设备以及其他公用的通信设施、设备。如国家电信部门无线电发报设施、设备，包括发射机、天线等；还有电话交换局、交换站以及有关国家重要部门的电话交换台、无线电通信网络，如在航空、航海交通工具及交通设施中使用的无线电通信、导航设施等，总之，电信设施，既包括各种机器设备，也包括其组成部分的线路等。　　对于该罪的处罚，根据《刑法》第124条的规定：破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。　　《最高人民法院关于审理破坏公用电信设施刑事案件具体应用法律若干问题的解释》对该罪用出了详细的解释。根据该解释第1条规定：采用截断通信线路、损毁通信设备或者删除、修改、增加电信网计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序等手段，故意破坏正在使用的公用电信设施，具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十四条规定的危害公共安全，依照刑法第一百二十四条第一款规定，以破坏公用电信设施罪处三年以上七年以下有期徒刑：　　（一）造成火警、匪警、医疗急救、交通事故报警、救灾、抢险、防汛等通信中断或者严重障碍，并因此贻误救助、救治、救灾、抢险等，致使人员死亡一人、重伤三人以上或者造成财产损失三十万元上的；　　（二）造成二千以上不满一万用户通信中断一小时以上，或者一万以上用户通信中断不满一小时的；　　（三）在一个本地网范围内，网间通信全阻、关口局至某一局向全部中断或网间某一业务全部中断不满二小时或者直接影响范围不满五万（用户小时）的；　　（四）造成网间通信严重障碍，一日内累计二小时以上不满十二小时的；　　（五）其他危害公共安全的情形。　　根据该解释第2条的规定：实施本解释第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十四第一款规定的严重后果，以破坏公用电信设施罪处七年以上有期徒刑：　　（一）造成火警、匪警、医疗急救、交通事故报警、救灾、抢险、防汛等通信中断或者严重障碍，并因此贻误救助、救治、救灾、抢险等，致使人员死亡二人以上、重伤六人以上或者造成财产损失六十万元以上的；　　（二）造成一万以上用户通信中断一小时以上的；　　（三）在一个本地网范围内，网间通信全阻、关口局至某一局向全部中断或网间某一业务全部中断二小时以上或者直接影响范围五万（用户小时）以上的；　　（四）造成网间通信严重障碍，一日内累计十二小时以上的；　　（五）造成其他严重后果的。

买断工龄时赔偿金里说的每一年工龄给一个月的工资，请问这一个月工资指的是应发工资还是实发工资？因为应发工资是没扣除五险一金的数！