结论:
若想使受赠房屋算婚前财产,需在结婚登记前完成赠与,赠与合同明确仅赠与夫妻一方,并及时办理产权登记;婚后赠与明确只赠与自己子女一方的,房屋也属夫妻一方个人财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以在结婚登记前完成房屋赠与,且赠与合同明确该房屋仅赠与夫妻一方,再及时办理产权登记将房屋登记在受赠方个人名下,该房屋就属于婚前财产。若婚前受赠但婚后才办理产权登记,可能引发权属争议。婚后赠与的情况下,若赠与人明确表示只赠与自己子女一方,此房屋同样属于夫妻一方个人财产。在处理受赠房屋产权归属问题时,情况较为复杂,若遇到相关疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。