离婚协议是双方
当事人自愿离婚的意思表示以及对子女
抚养、财产及
债务处理等事项
协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的
书面形式，《
婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
如已经在民政部门签署离婚协议就不需要公证了，按照协议办理即可。如
产权下来后对方不予配合可以直接委托律师
起诉要求对方
协助过户。
公证是公证机构根据自然人、
法人或者其他组织的申请，依照法定程序对
民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
因此，公证不是法律规定的离婚协议
财产分割的必要程序，公证的作用只是加强离婚协议的证明力，法院可以直接认定经过公证的离婚协议具有效力。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
