(一)若属于婚前一方付首付,婚后共同还贷情况,女方要注意收集共同还贷的证据,如银行转账记录、还款凭证等,以证明共同还贷的事实,从而在分割时争取应得的共同还贷及对应增值部分。
(二)对于婚前房产登记在双方名下的情况,女方可直接主张房产为夫妻共同财产,准备好房产登记证明等材料,以便在分割时使用。
(三)若有男方将婚前房产约定为夫妻共有的书面协议,女方要妥善保管该协议,在分割时以此为依据要求分割。
(四)双方先尝试友好协商分割事宜,若协商不成,女方可向有管辖权的法院起诉,起诉时准备好相关证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。