租赁合同纠纷法院能否财产保全

1.合同未履行完能否退回，要根据具体情况判断。若合同有未履行完可退回的约定，按约定执行。 2.若一方明确不履行主要债务，或迟延履行经催告仍不履行，或违约致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求退回已履行部分。 3.若无上述法定或约定情形，随意要求退回可能违约，需承担赔偿损失等违约责任。判断能否退回及是否担责，要结合合同约定、违约情况和法律规定。

协议书错字涂改后的效力分情况而定。若双方协商一致涂改，且在涂改处签字、盖章或按手印确认，协议有效，因这体现当事人真实意思，符合民事法律行为生效要件。若一方擅自涂改，未经另一方同意，涂改部分无效，另一方有权按原协议履行。 为避免纠纷，给出以下建议： 1.涂改协议时，双方务必充分沟通协商，达成一致意见。 2.对涂改内容，在涂改处签字、盖章或按手印进行确认。 3.可考虑签订补充协议，详细说明涂改内容，确保双方权利义务清晰明确。

1.介绍诈骗时若不知情，一般无需担刑事责任。认定犯罪得有主观故意，确实不知是诈骗活动而介绍，不算诈骗罪共犯，但得有证据证明自己不知情，像介绍的正常理由、没获不合理利益等。 2.若是介绍过程中，本应知道却因重大过失未知，可能担民事责任。若介绍行为致他人财产受损，受损方可要求赔偿。 3.是否知情要结合具体情况和证据判定，涉此类纠纷建议咨询律师。

1.若合同涂抹是双方协商一致的结果，且在涂抹处签字、盖章或按手印，表明双方认可变更，合同仍有效，被变更部分以新内容为准。 2.若一方擅自涂抹，未获另一方同意，该涂抹不产生变更效力。未涂抹部分若符合生效要件依旧有效，被擅自涂抹部分按原合同内容执行。 合同有涂抹不一定无效，需看是否经双方同意来认定效力。

1.合同解除方式分约定和法定两种，是否需对方同意不同。 2.约定解除：合同中约定一方解除条件，条件达成，解除权人无需对方同意，通知即可。 3.法定解除：出现法定情形，解除权人通知对方即可解除合同。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。 4.无约定或法定情形，一方想解除合同，需协商并获对方同意。

1.违约金过高纠纷中诉讼费承担基本遵循“败诉方负担”原则。原告胜诉，被告承担；原告败诉，原告自担；部分胜诉、部分败诉则由法院依具体情况决定各自负担数额。 2.当被告主张违约金过高获法院支持，法院调整违约金后，会按调整结果重新确定诉讼费分担。若原告主张高额违约金被法院调低，原告部分败诉，需承担部分诉讼费。 3.解决措施与建议：当事人在提出违约金诉求时应合理评估，避免主张过高违约金导致部分败诉承担不必要的诉讼费。同时，要积极收集证据支持自己的主张，以争取更有利的判决。最终诉讼费承担以法院判决为准，当事人应做好心理准备和应对措施。

法律分析： （1）当对方违约时，己方拥有解除合同的权利，且可通过多种方式通知对方，不过书面形式因具有较强证明力，能有效避免纠纷，所以是优先选择。 （2）通知内容至关重要，必须清晰表明解除合同的意愿，准确指出对方违约事实以及所依据的合同条款或法律规定，明确合同自通知到达对方时解除。 （3）采用电子通信方式通知时，要保证对方已接收，以确保通知的有效性。 （4）若对方对解除合同存在异议，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼途径。只要己方解除合同的主张合理合法，对方的异议不影响合同解除效力。 提醒： 解除合同通知务必保留好相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）遇到娱乐公司高额违约金，第一步要仔细查看合同约定，确定违约金的计算方式和适用情况，判断公司提出违约金主张是否有事实和合同支撑。比如公司称艺人违约要支付违约金，需看合同里是否有相关违约情形及对应规定。 （2）若觉得违约金过高，可依据公平和诚实信用原则，向法院或仲裁机构请求适当降低。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行状况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行裁决。 （3）积极收集证据，若自身无过错或公司存在违约行为，像未按约定提供培训、推广资源等，可作为抗辩理由来减少违约金数额。 提醒：遇到娱乐公司高额违约金纠纷，要谨慎查看合同，收集证据很关键。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

参与网络赌博违法，赌资不受法律保护，难以通过合法途径追回。以营利为目的聚众赌博、以赌博为业构成赌博罪，开设赌场构成开设赌场罪，即便报警赌资也会被收缴。 但如果是遭遇网络赌博诈骗，也就是表面是赌博实际被诈骗的情况，可以向公安机关报案。若案件侦破且赃款追回，被骗资金有返还可能。 建议如下： 1.远离网络赌博，避免陷入违法风险和财产损失。 2.一旦发现参与的网络赌博存在诈骗异常，及时保存聊天记录、转账记录等证据。 3.尽快向公安机关报警，依靠法律力量维护自身权益。

法律分析： （1）当续签两次固定期限劳动合同后，在劳动者未提出订立固定期限劳动合同的情况下，用人单位有义务订立无固定期限劳动合同。这是法律为保障劳动者的就业稳定性而作出的规定。 （2）若用人单位违反此规定不续签，就构成了违法解除劳动合同。这种行为损害了劳动者的合法权益。 （3）赔偿方面，按照劳动者在本单位的工作年限计算。每满一年需支付两个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付一个月工资。 （4）对于月工资较高的劳动者，若其月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，支付标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超十二年。 提醒：劳动者遇到用人单位不续签情况，要注意收集工作年限、工资等相关证据。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。

1.即便合同没约定违约金，违约方仍要担责。守约方可要求违约方赔偿实际损失，含直接损失（现有财产减少）和间接损失（可得利益损失）。 2.金钱给付义务违约，可按贷款市场报价利率算逾期付款损失。 3.非金钱债务违约，能继续履行的可要求继续履行；不能或没必要继续履行的，可要求赔偿损失。 4.守约方主张赔偿时，要对损失大小举证。

1.一般违约以填补财产损失为目的，通常不能主张精神损害赔偿。不过，当当事人一方的违约行为损害对方人格权并造成严重精神损害时，即便受损害方选择请求承担违约责任，也不影响其请求精神损害赔偿。 2.像旅游合同中旅行社擅自改变行程，使游客错过重要景点，造成严重精神痛苦；婚庆公司违约丢失婚礼录像，给新人带来严重精神创伤，这些情况都可主张精神损害赔偿。 3.对于受损害方，在遇到可能符合精神损害赔偿的违约情况时，要及时收集能证明人格权受损和精神损害严重程度的证据，如医院诊断证明、心理评估报告等。而合同当事人在签订合同时，也可对可能涉及精神利益的条款进行明确约定，以保障自身权益。