婚前支付首付婚后夫妻共同
还贷的房产，如果是男方用
个人财产支付的首付，且
房产证登记了男方自己的名字的，则房产归男方，不过对于共同还贷部分以及婚后房产增值的部分男方应当给予女方等价补偿。
如果房产证登记了夫妻双方的名字；或者虽然登记了男方自己名字，但女方有
证据证明共同
出资支付首付的，则房产认定为
夫妻共同财产，归双方共同所有。
如果房产是男方父母支付首付的，则婚后夫妻共同还贷的也认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有；如果房产是双方父母支付首付购买的，则男女双方按照各自父母的
出资比例共有该房产。
【法律依据】
《
民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
