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2024年正式版房产税
2024年正式版房产税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 04:41:05
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2024年正式版房产税
法律咨询顾问
问题:企业还没正式营业去的房产需要缴纳房产税吗?
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税121号)文件的规定,关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于施工企业的应纳房产税税款,应该通过会计科目的应交税金来进行核算,根据借减贷增的原则,在该科目下方,用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额,借方则表示公司已经交过的房产税税额,贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下:借:管理费用贷:应交税金---应交房产税数额根据发生额,如实填写。如果企业已经按照规定缴纳了房产税,比如是通过银行存款缴纳的,那么分录就做如下所示:借:应交税费应交房产税贷:银行存款在我国,房产税的征收有两种方法,一种是按照房产的原值,一次性扣除其百分之三十,具体的计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30)×1.2,如果房屋用来出租,就需要按照租金缴纳房产税,税率12。
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钱威律师
2024-03-28 21:09:53
你好可以详细沟通比较好的
问题:请向您能给我找一位负责专业房产经济纠纷的律师吗?
刘飞飞律师
2024-03-27 20:02:55
可以和物业谈谈,最多可以打个七折
问题:购买的房屋没有装修更没有入住,物业费需要全交吗?
吕美亮律师
2024-03-27 05:42:08
合同是多少就是多少,别被骗了
问题:我买的二手房总价84万到银行办理贷款78万为什么说是98万再拿20万?
王淳律师
2024-03-26 12:36:47
只是违反民法的合同约定,不触犯刑法
问题:不交物业费犯法吗?
王颖律师
2024-03-25 22:19:43
如果已经具备办证的条件,可以向开发商主张要求办理房屋权属证书
问题:2019年12月份交房的,现在一直没有办房产证?
钱威律师
2024-03-25 19:21:11
你好,这边可以详细描述说下你的情况
问题:但是由于农村统一更换房产证,离婚的话会怎么判呢?
王刚律师
2024-03-25 14:26:30
一般情况下是可以用公积金贷款买二手房的。
问题:买二手房用公积金贷款可以吗?
吕美亮律师
2024-03-25 05:59:11
案件委托代理时开始收费。按照起诉金额确定
问题:怎么收费?
于雅平律师
2024-03-24 21:18:16
可以处理,现在安排与你对接,加King9962X请获取最新咨询解决方案
问题:不阴,他说他买的楼板好,他说楼板有质量问题,上面没打地来,下雨楼板面阴水,我给人包工包料盖房子的?
王淳律师
2024-03-23 07:07:29
如果构成犯罪的话,最有可能的是侵占罪。不够罪的话,一般就是民事侵权中的不当得利
问题:物业公司收取燃气开户费,不给开户不给退,这种行为是犯什么法?
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2024-03-24 21:18:16
可以处理,现在安排与你对接,加King9962X请获取最新咨询解决方案
问题:不阴,他说他买的楼板好,他说楼板有质量问题,上面没打地来,下雨楼板面阴水,我给人包工包料盖房子的?
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2024-03-23 07:07:29
如果构成犯罪的话,最有可能的是侵占罪。不够罪的话,一般就是民事侵权中的不当得利
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2024-03-27 05:42:08
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吕美亮律师
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