1、装修房屋时，装修人超出约定的期限迟迟未交付的，业主可以主张
违约赔偿，经催告后仍然不能交付的，可以解除装修合同，要求装修人承担
赔偿责任。
2、法律规定：《中华人民共和国
民法典》
第五百六十三条 【
合同法定解除】有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 【
违约责任】当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
