老人去世后宅基地要归谁

法律分析： （1）自行协商是解决兄弟间土地财产纠纷的温和方式，基于亲情和事实平等沟通，达成一致后签订书面协议，能明确各方权利义务，避免后续争议。 （2）第三方调解是在协商不成时的有效途径，当地村委会、人民调解委员会等组织可依据事实和法律进行调解，促成双方和解，这种方式相对高效且成本较低。 （3）行政处理适用于土地权属争议，可向当地人民政府土地管理部门提出申请。若对处理决定不服，可在规定时间内通过行政复议或行政诉讼维护权益。 （4）直接向人民法院提起民事诉讼也是一种选择，法院会依据相关法律和证据对纠纷作出判决，具有权威性和强制力。 提醒：在处理纠纷时要注意保留相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）宅基地人均面积标准具有地域性，全国未统一，各省、自治区、直辖市会结合本地实际情况进行规定。这体现了因地制宜的原则，以更好地适应不同地区的发展需求。 （2）地方确定标准时，会综合考量当地土地资源、人口数量以及经济发展等因素。比如土地资源稀缺的地区，标准会相对较低；而土地资源丰富的地区，标准可能会高一些。 （3）若想确切知晓某地宅基地人均面积，需关注当地政府出台的相关政策和规定。获取信息的途径包括咨询当地自然资源主管部门、乡镇政府等。 提醒： 各地宅基地政策差异大，实际情况中可能存在复杂情况，建议咨询进一步分析当地宅基地人均面积相关问题。

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解决集体土地承包纠纷有多种途径： 一是请求调解，可找村民委员会、乡镇政府等基层组织，它们情况熟，能从中协调促和解。 二是申请仲裁，调解不成可找农村土地承包仲裁机构，依规依事裁决。对裁决不服，可在收到裁决书30日内向法院起诉。 三是直接起诉，由法院审判，判决具强制执行力。具体选哪种，由纠纷情况和自身意愿决定。

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法律分析： （1）动迁时普通鸽子补偿需综合考量，鸽子属于个人财产，因动迁受损或需安置应获得补偿。 （2）补偿因素包括鸽子数量、品种价值以及养殖设施等。具备正规养殖手续，补偿会更合理，能体现其合法养殖的价值。 （3）可先查看当地动迁补偿政策，明确此类财产补偿标准。若政策未明确，可与动迁部门协商，以市场上鸽子及养殖设施价值为参考确定补偿金额。 （4）协商不成时，可委托专业评估机构对鸽子及相关设施价值进行评估，并依据评估结果主张补偿。 （5）若对补偿不满意，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维权。 提醒：动迁补偿情况复杂，各地政策有别，建议及时咨询专业法律意见，确保自身权益。

一般来说，具有本集体成员身份，因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地，或因自然灾害等原因导致原宅基地不能使用等情况可申请。解决方案是先向所在集体表达申请意愿，说明申请原因和使用计划，经集体同意后即可按程序使用。

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结论： 非法占用他人土地可先协商解决，协商不成可请求调解，调解无果可向法院起诉；若违反土地管理法规、破坏农用地且数量较大，构成非法占用农用地罪要担刑责。 法律解析： 当遇到非法占用他人土地的情况，法律提供了多种解决途径。首先倡导双方协商，以和平方式达成退还土地和赔偿损失等协议，这是较为便捷友好的解决办法。若协商不顺利，可请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解，借助第三方力量化解矛盾。若调解依旧无法解决问题，土地使用权人可向法院起诉，要求非法占用人返还土地、恢复原状并赔偿损失。若非法占用土地行为违反土地管理法规，对耕地、林地等农用地造成破坏且数量较大，会构成非法占用农用地罪，需承担刑事责任，相关部门会依法追究。如果大家在土地占用方面遇到法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

结论： 个人在集体土地种树被毁，未经集体同意私自种的，集体可要求恢复原状，毁坏造成其他损失应合理赔偿；经集体允许种的，他人毁坏构成侵权，可要求其承担侵权责任。处理途径有协商、调解和民事诉讼。 法律解析： 依据民法典，土地所有权有其相关规定，集体土地受法律保护。若未经集体同意在集体土地私自种树，集体基于土地所有权有权要求恢复原状，不过毁坏行为造成额外损失时，也应合理赔偿。若经集体允许种树，他人毁坏树木的行为侵犯了种树者的财产权益，构成侵权，需承担停止侵害、赔偿损失等责任。处理此类纠纷，可先双方协商达成赔偿等事宜的一致；也可申请人民调解委员会等第三方介入调解；若协商和调解都不成，可向法院提起民事诉讼，但要提供树木被毁及损失的相关证据。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

（一）协商解决：双方在自愿平等基础上，就宅基地使用、归属等问题好好沟通，争取达成一致方案。 （二）申请调解：若协商不成，可找村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入，依据法律法规和政策进行调解，促成和解。 （三）仲裁：涉及房屋等地上附着物权益纠纷，且有仲裁协议的，可申请仲裁。 （四）诉讼：没有仲裁协议的，可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律和事实审理判决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。宅基地纠纷中涉及的地上附着物权益纠纷属于财产关系纠纷，可通过诉讼解决。

结论： 私自贩卖土地属非法转让、倒卖土地使用权，情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会面临刑事处罚。 法律解析： 我国土地所有权归国家或集体，个人和单位仅有使用权。以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权，若出现非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情节严重情形，就构成此罪。犯罪者会根据情节严重程度受到不同刑罚，情节一般的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处一定比例罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。土地资源的合理使用和流转受法律严格规范，任何人都不应触犯法律红线。若你对土地使用、转让等相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身行为合法合规。