1、
离婚的
财产纠纷应该通过协商或者是通过
诉讼的方式来进行解决。
2、离婚的时候涉及到
按揭的房产首先是需要由双方
当事人协商来进行决定,协商不成就由人
民法院来根据财产情况来确定分割,该套房产
属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决
房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方
补偿金并承担银行剩余
债务即可。
3、如果双方不能
协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了
房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有
抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的
产权人即
借款人),并告知当事人在还清
银行贷款,涂销
抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权的归属。