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房贷不放款超三个月了违约吗
房贷不放款超三个月了违约吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-02 12:30:58
已帮助1090人
精选律师 ·
讲解实例
房贷不放款超三个月了违约吗
如果银行不放贷责任的承担是由于买方自身资质问题造成的银行不批贷款,逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款以外,还可以要求买方支付相应的利息,或者
买卖合同
中规定的
违约金
。
【法律依据】
《
个人贷款
管理暂行办法》第四条,个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
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房贷不放款超三个月了违约吗
郭培员
问题:我是23年七月份来这边的时候,然后签他们人事部给我们一份协议,然后上面有具体的时间,他当时给我们所有人签的都是一年,是从23年7月份到24年的七月份是一年,然后我具体问了。我直接问他我到时候只干到年底。我就离职半年的时间,我只干了半年时间他跟我说好,行,没问题我说那我到时候。你这个纸上面写的是一年,到时候你要给我空投说,那我岂不是到时候有麻烦,他说没事的,然后到我们离职的时候,他今天给我们开会,意思是跟我说你们学校提供的不是第三方实习协议,你们所说的不算,你们给我们贵公司提供的是就业协议,跟第三方协议实习协议无关,然后他跟我说如果你要离职的话,需要赔违约金1000块钱,必须要在这边工作期满一年
您好,不用管,这个事
王淳
问题:开发商违约280天,合同签的是90天一个标准,超过90天一个标准,这样要按照哪个标准赔付
一般按照超过90天的标准执行
郭亮
问题:瑜伽卡没开卡想退卡但需要百分之三十违约金
最高20%,所以这个是违法的
法律咨询顾问
问题:信用卡超期违约金怎么算
一般是会按最低还款额未还部分的百分之五计收违约金;持卡人只要在规定的时间之内未还清所有的借款,那么银行就会根据最低还款额未还部分收取相应的费用,这在法律是是可以获得保护的。
法律咨询顾问
问题:网贷签了合同没有放款 算违约吗
网贷即使签了合同,也不一定就可以拿到钱。而首先付钱,然后再来签合同的,不会有任何一家网贷公司做这样的业务。建议需要贷款的话,一定要选择正规的小额贷款公司和银行办理,没有收费的说法,因为正规金融机构都是赚取贷款的利息,不会收费的。
法律咨询顾问
问题:逾期交房的违约金不能超过多长时间
开发商在逾期交房超过一定期限时间,购房人有权行使单方解除买卖合同的权利,同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然,业主如选择退房屋,则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担,因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿,但具体如何确定还要视合同的相关约定。房屋交付必须符合合同约定的交付条件,即开发商必须具备竣工验收备案表,出示实测面积数据。如果该项不具备,则不能视为房屋如期、合法交付,合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件,否则开发商需承担相应的违约责任。
法律咨询顾问
问题:违约金可否超过定金
1、可以,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
姚猛
问题:买的期房,现在逾期三个月了,合同上逾期赔偿90天和超过90天都是万分之0.1的违约金,请问姚律师这赔偿合理吗?我是沛县的,谢谢
合同是自由约定,合法有效的。如果约定过高违约金,可以要求调低。你描述的情况比较低,是合法合理的。
王淳
问题:拿到了公司的offer,是预录用通知书,以邮件形式发送过来的,有接受和拒绝选项,请问如果选了接受后边不签三方协议是否属于违约
简单来看,应当属于违约,有违诚信。但如果三方就协议内容无法达成一致意见,当然可以不签
法律咨询顾问
问题:国庆高中生放三天假违法吗
规定是双休日放假。有的高中为了提高高中升学率,补课一天,所以只放一天。《关于进一步加强中小学管理规范办学行为的若干意见》,规定“严禁学校以各种名义占用节假日、双休日、寒暑假和课余时间组织任何年级学生补课或有偿补课”。目前教育部正在组织研制的《中小学综合实践活动课程指导纲要》(以下简称《纲要》)专门推荐了“合理安排课余时间”活动主题,要求调查了解小学生在学校课间、家庭、假期等时间的生活安排情况,培养健康生活意识。《纲要》制订工作已基本完成,力争尽快发布。
法律咨询顾问
问题:高中生只放三天假违法吗
规定是双休日放假。有的高中为了提高高中升学率,补课一天,所以只放一天。《关于进一步加强中小学管理规范办学行为的若干意见》,规定“严禁学校以各种名义占用节假日、双休日、寒暑假和课余时间组织任何年级学生补课或有偿补课”。目前教育部正在组织研制的《中小学综合实践活动课程指导纲要》(以下简称《纲要》)专门推荐了“合理安排课余时间”活动主题,要求调查了解小学生在学校课间、家庭、假期等时间的生活安排情况,培养健康生活意识。《纲要》制订工作已基本完成,力争尽快发布。
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钱威律师
2024-09-22 08:29:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋租凭合同上需要有身份证号?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-22 08:29:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋租凭合同上需要有身份证号?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
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