附义务的赠与的特征有哪些呢

首先看合同有无约定交房时间和银行解压相关条款。若约定明确交房时间，卖家以未审批通过延迟到满两年交房，属违约。可先和卖家沟通，要求按合同时间交房。若协商不成，收集卖家违约证据，向法院起诉，要求卖家承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等，同时要求其履行交房义务。

口头称合伙人后签合作协议、收保证金是否合理，得看协议约定和实际情况。若协议明确保证金用途、退还条件等，且双方自愿签署，一般合理；若未明确或存在欺诈，就不合理。解决方案是先看协议条款，若觉得不合理可与对方协商修改；协商不成且权益受损，可通过法律途径解决。

未结清费用多少钱？是否有合同等相关证据，如果有建议您可以准备材料通过诉讼挽回您的损失。您描述的比较简单，具体事宜需要根据实际情况来判断。需要进一步提供帮助可以把相关材料拿过来看一下，再给您一些建议，助您早日要回尾款，减少您的损失。

公证处签字未下证能否反悔

你好，具体情况是什么？

虽合同约定不租满一年赔两倍房租，但你有和中介沟通只租八月且其答应转租的聊天记录，这可作为证据。可先尝试再次联系中介，通过短信、邮件等留痕，若仍不理，可考虑减少损失直接转租。若房东因未满一年追究，可凭借聊天记录抗辩。

公司隐瞒经营异常与你签定金收据，这属于欺诈行为。你有权要求退还800元定金。若对方拒绝退还且拿不出相关证据，你可以收集好定金收据、沟通记录等能证明交易和对方隐瞒事实的材料，先与对方再次协商，表明其行为违法，要求退款。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

借条得把关键信息写清楚。要写清借款人与出借人姓名、身份证号；明确借款金额，大小写都要有；写好借款用途、借款日期和还款日期；约定好利息计算方式。比如：今张三（身份证号：xxxx）向李四（身份证号：xxxx）借到人民币5000元（大写：伍仟元整），用于生意周转，借款期限自2026年2月12日至2026年5月12日，月利率1%。借款人张三签字按手印，写上日期2026年2月12日。

甲方土地承包违约，可先和甲方沟通协商，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，申请仲裁或去法院起诉。要注意收集甲方违约的证据，像合同、聊天记录、照片等，以便在解决纠纷时维护自身合法权益。

租号合同一般是有法律效力的，只要合同双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。合同并非必须公证才有效，公证只是增强其证明力。若担心合同效力，可找懂法律的人帮忙审查合同条款。要是履行中出问题，可依合同约定处理，协商不成还能走法律途径。

你好，合同纠纷协商不成可以搜集证据到法院起诉维权。

先看你和房东租赁合同有无禁止转租条款。若允许转租，你转让时有合同且后续使用人已变，可向房东说明情况，让其找实际使用人要租费。若禁止转租，你可能有责任，但仍可找现使用人追偿。和房东协商，把转让情况说清，若协商不成，保留好转让合同等证据，必要时通过法律途径解决。