1、承租的公有居住房屋，以公房租赁凭证所记载的建筑面积为准，公房租赁凭证的记载与公房出租人（或其委托的管理人）提供的房籍资料不一致的，由公房出租人（或其委托的管理人）确定。公房租赁凭证记载的是居住面积的，以独用居住部位的面积（使用面积）乘以换算系数计算建筑面积。
2、厨房（灶间)、备餐室、厕浴空、壁橱、箱子间、走道、晒台、阳台、天井、楼梯间等部位的面积不得作为换算建筑面积的基数，但单独调配作为居住部位使用的除外（如单独调配作为居住部位的灶间）。
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