抵押,就是
债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的
担保的一种方式。
抵押的特征有:
(一)
抵押人和
抵押权人应当以
书面形式订立
抵押合同。
(二)抵押不转移抵押财产的占有。
(三)当债务人不履行
债务时,
债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
【法律依据】
《
民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不
转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。