1、关于
租房合同不按手印是否有效这个问题，我的解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效
2、在实践中，没有按手印的合同也是具有
法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在
签订合同时还要注意以下事项：
1、首先是要核实确认对方
当事人的主体资格。
2、如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其
身份证件，确认其真实身份及
行为能力。如果合同对方为
法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其
授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、其次是要注意合同的形式。
4、必须以
书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒
签合同要标明合同背景。
5、最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
6、当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；
合同履行地也需要明确；
违约责任要量化为
违约金或确定
违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的
争议解决办法。
