结论:
婚后房贷一般属于夫妻共同债务,但夫妻有财产协议明确约定且债权人知晓时,可认定为一方个人债务。
法律解析:
在婚姻关系存续期间,夫妻共同购买房产并办理房贷,由于该房贷用于家庭共同居住生活,按照法律规定,为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。即便房产仅登记在一方名下,只要是婚后购买,通常会认定为夫妻共同财产,相应的房贷是为取得共同财产而负担,所以也属于共同债务。然而,如果夫妻双方签订了财产协议,明确规定该房产归一方所有,房贷由该方承担,并且债权人知晓这一约定,那么房贷就会被认定为一方的个人债务。
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