抵押合同的生效条件

1.违约金过高纠纷中诉讼费承担基本遵循“败诉方负担”原则。原告胜诉，被告承担；原告败诉，原告自担；部分胜诉、部分败诉则由法院依具体情况决定各自负担数额。 2.当被告主张违约金过高获法院支持，法院调整违约金后，会按调整结果重新确定诉讼费分担。若原告主张高额违约金被法院调低，原告部分败诉，需承担部分诉讼费。 3.解决措施与建议：当事人在提出违约金诉求时应合理评估，避免主张过高违约金导致部分败诉承担不必要的诉讼费。同时，要积极收集证据支持自己的主张，以争取更有利的判决。最终诉讼费承担以法院判决为准，当事人应做好心理准备和应对措施。

法律分析： （1）当对方违约时，己方拥有解除合同的权利，且可通过多种方式通知对方，不过书面形式因具有较强证明力，能有效避免纠纷，所以是优先选择。 （2）通知内容至关重要，必须清晰表明解除合同的意愿，准确指出对方违约事实以及所依据的合同条款或法律规定，明确合同自通知到达对方时解除。 （3）采用电子通信方式通知时，要保证对方已接收，以确保通知的有效性。 （4）若对方对解除合同存在异议，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼途径。只要己方解除合同的主张合理合法，对方的异议不影响合同解除效力。 提醒： 解除合同通知务必保留好相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）遇到娱乐公司高额违约金，第一步要仔细查看合同约定，确定违约金的计算方式和适用情况，判断公司提出违约金主张是否有事实和合同支撑。比如公司称艺人违约要支付违约金，需看合同里是否有相关违约情形及对应规定。 （2）若觉得违约金过高，可依据公平和诚实信用原则，向法院或仲裁机构请求适当降低。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行状况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行裁决。 （3）积极收集证据，若自身无过错或公司存在违约行为，像未按约定提供培训、推广资源等，可作为抗辩理由来减少违约金数额。 提醒：遇到娱乐公司高额违约金纠纷，要谨慎查看合同，收集证据很关键。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

参与网络赌博违法，赌资不受法律保护，难以通过合法途径追回。以营利为目的聚众赌博、以赌博为业构成赌博罪，开设赌场构成开设赌场罪，即便报警赌资也会被收缴。 但如果是遭遇网络赌博诈骗，也就是表面是赌博实际被诈骗的情况，可以向公安机关报案。若案件侦破且赃款追回，被骗资金有返还可能。 建议如下： 1.远离网络赌博，避免陷入违法风险和财产损失。 2.一旦发现参与的网络赌博存在诈骗异常，及时保存聊天记录、转账记录等证据。 3.尽快向公安机关报警，依靠法律力量维护自身权益。

法律分析： （1）当续签两次固定期限劳动合同后，在劳动者未提出订立固定期限劳动合同的情况下，用人单位有义务订立无固定期限劳动合同。这是法律为保障劳动者的就业稳定性而作出的规定。 （2）若用人单位违反此规定不续签，就构成了违法解除劳动合同。这种行为损害了劳动者的合法权益。 （3）赔偿方面，按照劳动者在本单位的工作年限计算。每满一年需支付两个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付一个月工资。 （4）对于月工资较高的劳动者，若其月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，支付标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超十二年。 提醒：劳动者遇到用人单位不续签情况，要注意收集工作年限、工资等相关证据。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。

1.即便合同没约定违约金，违约方仍要担责。守约方可要求违约方赔偿实际损失，含直接损失（现有财产减少）和间接损失（可得利益损失）。 2.金钱给付义务违约，可按贷款市场报价利率算逾期付款损失。 3.非金钱债务违约，能继续履行的可要求继续履行；不能或没必要继续履行的，可要求赔偿损失。 4.守约方主张赔偿时，要对损失大小举证。

1.一般违约以填补财产损失为目的，通常不能主张精神损害赔偿。不过，当当事人一方的违约行为损害对方人格权并造成严重精神损害时，即便受损害方选择请求承担违约责任，也不影响其请求精神损害赔偿。 2.像旅游合同中旅行社擅自改变行程，使游客错过重要景点，造成严重精神痛苦；婚庆公司违约丢失婚礼录像，给新人带来严重精神创伤，这些情况都可主张精神损害赔偿。 3.对于受损害方，在遇到可能符合精神损害赔偿的违约情况时，要及时收集能证明人格权受损和精神损害严重程度的证据，如医院诊断证明、心理评估报告等。而合同当事人在签订合同时，也可对可能涉及精神利益的条款进行明确约定，以保障自身权益。

1.若业主不愿赔违约金，应从多方面收集证据以维护权益。核心是收集能证明合同约定、自身履约、业主违约及双方沟通情况的证据。 2.解决措施和建议如下： -收集合同类证据，要确保合同明确约定了违约情形以及违约金数额或计算方式，这是维权基础。 -准备履行证据，像交付货物凭证、服务记录等，用以证明自己已按约履行义务，凸显业主违约。 -提供违约证据，如业主逾期付款的银行转账记录、未按约定交付房屋的现场影像资料等，证实业主存在违约行为。 -保留沟通证据，包括短信、微信、邮件、通话录音等，证明曾向业主主张违约金及业主态度。同时，所有证据都要合法取得，保证其真实性、关联性和合法性。

1.合同被单方解除，先判断解除是否合法。若对方有法定或约定解除权，合同自通知到达时解除，双方按清理结算条款处理，如返还财产等。 2.若对方无解除权而解除，属违约。受损害方可要求继续履行合同，也可要求对方担责，如付违约金、赔偿损失，损失含可得利益。 3.受损害方要及时收集保留合同、沟通记录等材料。协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

结论： 已约定放弃主张合同违约金通常受约定约束，但存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平情形时，可请求撤销约定并处理违约金过高问题。 法律解析： 依据《民法典》，民事主体从事民事活动应遵循诚实信用原则，所以一般情况下约定放弃主张合同违约金是有效的，需受该约定约束。然而当存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等法定情形时，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销该约定。若能证明存在上述情形，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销约定后就能对违约金过高问题进行处理。如果在合同违约金方面遇到类似复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）确保签订主体适格，要确认参与签订协议的当事人具备相应民事行为能力，能独立处理协议相关的民事法律事务。 （二）保证意思表示真实，杜绝欺诈、胁迫、重大误解等情况，让协议是当事人内心真实想法的表达。 （三）协议内容合法合规，不违反法律和行政法规的强制规定，不违背社会公共秩序和善良风俗。 （四）签订时仔细审查协议条款，保证内容清晰、具体且完整。 （五）协议采用书面形式，双方签字或盖章并注明签订日期。 （六）若有附件，在协议中明确附件效力和内容。 （七）涉及重要事项或金额大时，进行公证或找第三方见证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

（一）准备材料要完备，原被告身份信息要准确无误，买卖合同需真实有效，证明对方违约及己方损失的证据要充分，书面起诉状内容要清晰明确。 （二）选择有管辖权的法院立案，可根据被告住所地或合同履行地确定。 （三）法院受理通知缴费后及时完成，确保正式立案。 （四）庭审时遵循法庭程序，原告清晰陈述诉求和理由，被告认真答辩，双方做好举证质证和辩论。 （五）若对一审判决不服，在规定时间内提起上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。