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婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分

婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-24 14:36:24 已帮助2479人

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婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
婚前男方首付婚后共同还贷的房产,如果房产证登记了男方自己的名字的,则房产视为男方的个人财产,离婚时不需要进行分割,房子归男方;但是对于共同还贷部分,女方可以要求男方给予补偿,对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产,女方也可以要求男方给予相应的补偿。
如果房产证登记了夫妻双方名字的,则如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决;如果贷款尚未还完未取得房产证的,法院会判决先由一方使用房产,不会判决房屋所有权的归属。
【法律依据】
民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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