结论:
房贷债务纠纷解决方式多样,因借款人资金问题可与银行协商,因开发商问题可要求解除合同,协商不成可仲裁或诉讼,过程中要注意保存证据。
法律解析:
依据民法典等相关法律,当借款人因资金周转困难无法按时还贷,与银行协商调整还款安排是合理合法的,银行审查同意重新签订协议后,双方应按新协议履行。若因开发商证件不全等自身原因致使购房者无法办理房贷,购房者有权解除购房合同,开发商返还已付购房款及利息也是其法定义务。若协商无果,有仲裁协议可申请仲裁,仲裁程序简便高效;也可向法院提起诉讼,法院会依法判决,不履行判决的可申请强制执行。在整个纠纷解决过程中,贷款合同、还款记录等相关证据是维护自身合法权益的关键。若您在房贷债务纠纷方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。