合同履行完毕后可以终止吗

法律分析： （1）当对方未按合同执行构成违约时，第一步要查看合同有无违约责任条款。若存在，可据此要求违约方承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等，这是基于合同自治原则，合同约定对双方具有约束力。 （2）可以书面催告对方在合理期限内继续履行合同义务。书面催告能明确表达要求，也留下了沟通的证据。 （3）若对方经催告仍不履行，需依据合同中的争议解决条款处理。若约定仲裁，应向约定仲裁机构申请；若约定诉讼管辖法院，则向该法院提起诉讼。 （4）在主张权利过程中，收集和保存对方违约的证据至关重要，像合同文本、沟通记录、履行义务凭证等，这些证据能在仲裁或诉讼中有力维护自身合法权益。 提醒： 收集证据要确保其真实性和关联性。不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

1.合同有约定支付方式的，按约定执行。若约定一次性支付，违约方确定数额后应一次性付清；若约定分期支付，则按时间和金额分期给付。 2.合同未约定支付方式的，双方可协商。协商一致，按新方式支付。 3.协商不成，守约方可要求违约方一次性支付。违约方不支付，守约方可通过诉讼或仲裁追讨，获生效裁判后，可申请强制执行。

1.合同到期并非合同解除，而是合同终止。合同解除是合同有效成立后，因一方或双方意愿，让合同权利义务关系消失。 2.合同到期终止，是因合同约定期限到了这一客观事实，使合同权利义务自然结束。 3.法律规定，合同权利义务关系会因债务履行、抵销等情形终止，合同到期属常见终止情形。

1.合同违约赔偿方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。继续履行适用于非金钱债务不履行或履行不符约定情况，但有法律或事实不能履行等例外。采取补救措施针对质量不符约定，有修理、更换等方式。赔偿损失需违约方赔偿对方因违约造成的损失，包括可得利益，但有预见范围限制。支付违约金按合同约定执行，定金罚则则是收受定金方违约需双倍返还。 2.解决措施和建议：当事人签订合同时应明确约定违约赔偿方式，降低不确定性。遇到违约情况，守约方应及时固定证据，以便主张权益。双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

合同无法面签时，有以下处理办法： 一是使用电子合同。电子数据交换、电子邮件等能呈现内容且可随时调取的数据电文，算书面形式。用可靠电子签名签合同，和手写签名、盖章效力相同。 二是邮寄合同文本。一方先签字盖章寄给对方，对方签好再寄回，完成签订。 无论哪种方式，都要保证合同内容清晰、双方对条款达成一致，确保合同有效可执行。

1.合同违约金不合理一般仍有效，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。 2.当约定违约金过高，当事人可请求减少；过低则可请求增加。 3.判断“过分高于”需综合实际损失、合同履行等因素，按公平和诚信原则衡量。 4.违约金条款不会因不合理就无效，当事人可提供证据，通过法律途径调整。

法律分析： （1）艺人解约金计算无统一标准，合同有明确约定时，按具体金额或计算方法执行，例如按剩余合同期限内预计收入一定比例计算，这体现了合同自治原则，尊重双方事先的约定。 （2）合同未约定解约金时，法院会综合多种因素酌定。公司对艺人发展的投入成本，如培训、宣传推广费用，是考量的一方面，这些费用反映了公司为培养艺人付出的经济代价。艺人违约给公司造成的损失，包括预期利益损失，也是重要因素，体现了对公司合法权益的保护。此外，艺人知名度和影响力的提升情况也会影响解约金数额，若公司投入资源使艺人知名度大增，解约金可能相应提高。 （3）解约金以补偿损失为主、惩罚为辅，当解约金过高时，违约方有权请求法院适当减少，以避免不公平的情况发生。 提醒： 艺人与公司签订合同时应明确解约金条款，避免后续纠纷。若认为解约金过高，可寻求法律途径调整。

不动产抵押登记是指将不动产抵押的事项在登记机构进行记载。潜在法律风险有抵押人无权处分、抵押物存在权利瑕疵、抵押登记手续不规范等。解决方案是在抵押前仔细核查抵押人对不动产的权属情况，确保其有权处分；认真审查抵押物是否存在查封、扣押等权利受限情况；办理登记时严格按规定准备材料、履行手续，避免因程序问题影响抵押效力。

法律分析： （1）所有权保留条款在买卖合同中是被允许的，当事人可约定在买受人未履行支付价款或其他义务时，标的物所有权仍归出卖人，这是对出卖人权益的一种保障。 （2）但该条款并非绝对有效。若存在违反法律、行政法规强制性规定、违背公序良俗，或者有欺诈、胁迫等可撤销情形，条款可能被认定无效或被撤销。 （3）对于动产所有权保留，若未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着在交易中，若出现善意第三人，出卖人的所有权保留可能无法实现。 （4）在实践中，当事人需确保约定明确且不违反法律规定，才能保障该条款合法有效。 提醒： 签订所有权保留条款时要确保内容合法合规，动产交易尽量进行登记，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

1.合同欠款到期仍具效力，合同依法成立即生效，欠款到期不影响其有效性。 2.到期后，债权人可要求债务人按约还款。若债务人逾期未还构成违约，债权人可先尝试协商、调解追款。 3.协商、调解不成，债权人可持有效合同和证据起诉，要求债务人还款并担责。 4.若法院判决后债务人不履行，债权人可申请强制执行。合同欠款到期是维权重要依据。

法律分析： （1）预售合同补充协议可更改，因其本身就是对原预售合同的补充与变更，经双方协商一致即可进行更改。 （2）一方若想变更补充协议内容，要和另一方充分沟通并达成共识，再以书面形式确定更改内容，双方签字或盖章确认。 （3）若一方擅自更改补充协议且未获另一方认可，更改不具法律效力。 （4）若补充协议约定了变更条件和程序，需按约定执行。若涉及行政备案等程序，更改后要完成相关手续。 提醒： 更改预售合同补充协议务必双方协商一致并书面确认。涉及约定程序和行政备案的，要按规定操作，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）当恶意串通致使合同无效时，当事人有明确的责任划分。已履行合同的情况下，取得财产的一方需返还财产，若无法返还或没必要返还，则进行折价补偿。 （2）赔偿损失方面，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，就各自担责。而恶意串通的双方要对无过错方损失承担连带赔偿责任。 （3）损失赔偿范围包含直接损失和间接损失，前者是现有财产减少，后者是应得利益丧失。无过错方需对损失和对方恶意串通行为举证，可通过协商或诉讼求偿。 提醒： 无过错方在维权时要注意收集证据，若对损失认定和赔偿责任有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。