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棚户区改造房屋可以出售吗

棚户区改造房屋可以出售吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-23 01:54:43 已帮助2425人

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棚户区改造房屋可以出售吗
棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金契税等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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