因税收怎样取得票据

善意取得是指票据受让人依票据法规定的转让方法，善意地从无处分权人处取得票据，从而取得票据权利。票据权利的善意取得必须符合以下构成要件：第一、必须是从无权利人处取得票据。因为如果其前手为有权利人，受让人当然取得票据权利，无适用善意取得的必要。第二、必须是依票据法规定的票据转让方式取得票据。根据我国票据法的规定，受让人必须依背书方式取得票据，并且能够以背书连续证明自己为合法持票人。第三、受让人必须是善意。所谓善意是指无恶意或重大过失。恶意就是明知让与人无让与权利;重大过失就是欠缺一般人应有的注意，没有发现让与人无让与权。对于受让人善意的判断，应以受让人取得票据时的情况为判断标准;且其注意义务也仅限于其直接前手。受让人就其善意与否，不负举证责任。

您好！房屋交易牵涉的税收是指在房屋交易经过中买方按国家限定征收肯定比例的税收，根据地区的分别税种和税收比例也略有分别，主要税种有:契税(按交易价1%5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的个税征收两个要求需要其一就征收:(1)原主拥有两套以上(含两套)房屋的，(2)原房证的出证日子，通常是出证日子5年以内的，营业税是按原房证的出证日子决定的，通常是出证日子5年以内征收，5年外不收。目前这一限定改成了两年。