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二手房转让需提交哪些材料

二手房转让需提交哪些材料
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-20 04:31:39 已帮助2796人

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二手房转让需提交哪些材料
1、身份证:夫妻双方身份证所有产权人,如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;
2、结婚证明(或单身证明离婚证明):结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明
3、户口本或户籍证明:未婚户口户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明
4、收入证明:(用于贷款)单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人事章)
5、首付款收据:房东给买方开的收据。
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