1、注意政策规定
拆迁
安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程
动迁而建造的配套
商品房或配购的中低价商品房。此类
房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
2、注意价格
拆迁安置房基本都是在签订了
拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆
迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引
起诉讼。
3、注意
产权共有人
我们不排除有些拆迁安置房还存在
房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而
拆迁房买卖合同在订立时就来源明确、权属清楚，如果拆迁户主张
合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给
安置房买卖带来风险。
