4s店买车抵押费该谁出

⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

　小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。　　2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。　　小产权房并不是真正意义上的商品房，不能上市交易，而且国家也不承认并不予办理过户登记手续。此外依照相关法律政策规定，小产权房买卖合同属于无效合同，农民将房屋卖给城镇居民的买卖行为不能得到法律认可和保护，不能办理土地使用权证、房屋产权证、契税证等合法手续。没有“二证”，既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来讲，小产权本质上是无产权。

借款人是债务人，借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。债务人，与“债权人”相对，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，债务人是债之关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。与债权人(cd)相对。在财务会计学的术语中， 债务人是指欠别人钱的实体或个人。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民不予支持。

商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个起，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于你情我愿。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。因而，应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如果有交强险和100万的商业三责任险，基本的赔偿肯定没问题，没什么风险。司法实践中，可能有很少部分的赔偿还是要由车主一方承担的，所以建议可以让车主先把需要的医疗费等给垫付了，还可以多要求他预付你一些钱，比如治疗需要一万，让他拿出俩三万，可以放车。问题是交警在事故认定后不可能无限期扣车，你如果不想放车，需要到法院申请财产保全扣车，法院可能还要你提供与车的价值相应的担保；诉前财产保全的，一个月内必须要向法院起诉。也就是说，不放车还是有麻烦的一面的。一句话，如果交强险和100万的商业三责任险属实，且在保险责任期间内，放车基本无风险，可以让车主先垫付一部分赔偿款再同意放车。至于保单压在交警队其实并无必要，你只要知道投保的是具体哪家保险公司、责任限额以及责任期间就行了，留个复印件足够。我给保险公司代理过三年的交通事故赔偿案件。

建议去公安机关报案，此种情形涉嫌诈骗了

车辆是否交付？动产以交付为生效要件，如果已交付他就属于无权处分

你都说了是售楼部的问题，那么这个职责就找售楼部处置，要求他们赔偿给你。因网络交流要求所限，律师不能全面了解案情，并且根据法律限定，律师解答只对形成委托关系的当事人负责，为了您的利益，我俩强烈建议您带齐相关手续，向律师进行预约面谈询问。以上回答仅供参考，未形成委托关系的当事人，不得以律师的解答作为案件的处置依据，否则后果自负。具体事项能够点击本页面上方山东首席律师常虎联系。我律师事务所成立于1981年，是国内最早的一批律师事务所，先后为500余家单位担任法律顾问，每年解决民事、刑事等案件多达千余起，连年被司法系统评为“先进单位”。诚信、睿智、职责、自律是我俩的宗旨，也是我所的文化精髓，我俩愿意以30年的法律经验为您提供优秀法律服务。

手机店不知道情况下给手机解锁了是不违法的，或者是协助调查案件的时候也是不违法的，如果手机丢了，被拿到手机店里解锁且手机店知情的，这就是违法的了。可以先收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据：《刑法》第二百七十条 侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 本条罪，告诉的才处理。

应当报警，需要保险公司定损。

银行正规机构放款，无需抵押，只需要提供身份证、个人近三个月银行流水、收入证明、住址证明就可以办理，两天放款。即使日后无力偿还，也是诉诸法律途径，而不会遭遇暴力困扰。只要您的个人征信报告无恶意拖欠记录，年龄在21-55岁，即可申请。无需担保，无需抵押，银行放款，方便快捷。关于什么是无抵押无担保信用贷款申请具体条件： 1、具有中国国籍（不含港澳台居民）。 2、年龄在20-55周岁。 3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。 4、无不良还款记录者。 无抵押贷款的流程是： 1、递交申请资料 2、送交审批 3、签订贷款合同， 4，绝不收取任何费用。并提醒各位需要小额个人无抵押贷款和个人创业贷款的朋友，不要相信以任何借口在贷款前所收取的费用。