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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋租赁专题 > 住宅当作商用房出租是否违法

住宅当作商用房出租是否违法

住宅当作商用房出租是否违法

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2024-02-19 09:33:25 已帮助2139人

精选律师 · 讲解实例

住宅当作商用房出租是否违法

1、住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2、住宅商用最起码应当符合两个条件:
(1)符合法律、法规及管理规约;
(2)征得有利害关系的业主同意。

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问题：房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?

2024-05-29 18:01:14

你好，最好跟房产局问清楚。你描述的情况，一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额，需要办理公证手续

问题：我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?

2024-05-26 08:14:12

你好具体可以详细沟通比较

问题：不交物业费，物业发短信说要起诉?

2024-05-29 18:04:19

你好，一般只能预收6个月的物业费，超出部分是违规的。

问题：我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?

吕美亮律师

2024-05-25 07:01:21

自己的房子改造只要不占用邻居的地，不遮挡邻居的阳光，不用在意

问题：自己房子改造，邻居不同意如何处理?

2024-05-24 20:10:13

您好，可以详细沟通一下案件情况

问题：意外造成火灾但未造成人员伤亡，只是烧坏小厂房，各种机械不同程度受损，自己核算损失结果是五十万，但是也提供不了购买合同和购买发票?

叶清风律师

2024-05-24 11:28:10

你好，不可以的，你可以办证之后再加名字

问题：购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?

司天双律师

2024-05-25 08:22:33

你可以联系我，我是司律师，可以解决你的问题

问题：我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?

吕美亮律师

2024-05-22 12:00:40

担保期最长两年，你可以委托律师给你提供代理。

问题：十年前给我爸私人担保十四万，现在人家要保全我房子，?

2024-05-22 09:24:06

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：房子二次抵押可以吗?

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