3年租赁合同没到期不想租了要怎样

1.购车签合同后反悔要担责。合同有违约处理约定的，按约定执行，可能要付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构降低。 2.合同无约定时，反悔算违约，对方可要求继续履行合同或赔偿损失。赔偿额为违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。 3.建议与对方协商解约，说明原因争取理解，协商减赔或免责。协商不成对方可能走法律途径，需积极应对。

违约金给付要依合同约定和法律规定执行。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，应按约定履行，不过当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 违约方需按合同约定时间和方式支付违约金或赔偿损失。若双方有争议，可通过以下方式解决： 1.双方自行协商，达成一致解决方案。 2.寻求第三方调解，促成双方和解。 3.依据仲裁协议申请仲裁。 4.向法院提起诉讼。

1.违约金过高不会必然使合同部分无效，而是赋予当事人请求调整的权利。法律规定，当合同约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少。 2.法院或仲裁机构裁决时，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 3.在此情形下合同依然有效，当事人可依法调整违约金保障自身权益。建议当事人在遇到违约金过高情况时，及时收集实际损失等相关证据，通过合法司法途径维护权益；签订合同时也应合理约定违约金数额，避免后续纠纷。

1.经纪公司违约金数额不固定，由双方在合同里自主约定。 2.合同有明确约定的，一般按约定来，但不能比违约损失高太多。要是过高，违约方可以让法院或仲裁机构降低。 3.判断是否过高，要考虑违约损失、合同履行情况、当事人过错与预期利益等，按公平诚信原则衡量。 4.合同没约定的，违约方要赔经纪公司实际损失。

1.合同付款违约赔偿有两种方式：约定赔偿和法定赔偿。有约定违约赔偿计算方式的，按约定执行，像逾期一日按未付款比例付违约金。 2.若合同没约定，受损方可要求赔偿实际损失，含直接损失、可得利益损失。直接损失如未付款导致的额外支出，可得利益损失是合同履行后能获得的、确定且可预见的利益。 3.赔偿要遵循规则。合理预见规则下，违约方只对订立合同时能预见的损失负责；减轻损害规则要求受损方防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。

交强险无责赔付效力需依不同情形判断。一般情况下，交通事故发生后，自被保险人知道或应当知道保险事故发生之日起，诉讼时效为三年。若三年内被保险人未向保险公司请求赔偿，会因诉讼时效经过丧失胜诉权。 但存在诉讼时效中断情形，如被保险人向保险公司索赔、保险公司同意赔付等，诉讼时效会重新计算。并且，若保险合同另有约定，则按约定执行。 解决措施和建议如下： 1.被保险人应及时了解保险事故，在知道或应当知道事故发生后，尽早向保险公司提出索赔，避免错过诉讼时效。 2.留意诉讼时效中断的情况，保留好向保险公司索赔、沟通等相关证据。 3.仔细阅读保险合同条款，明确合同对无责赔付效力的具体约定。

1.合同违约被起诉，法院认定违约事实后，违约方要担责。责任方式按合同和法律定，像继续履行、补救、赔偿、付违约金等。合同定了违约金的，就得按约支付；造成损失的，赔偿额要和损失相当。 2.若违约方不履行判决，对方能申请强制执行，法院可查封、扣押、冻结其财产。有能力却拒不执行且情节严重，会构成犯罪，面临刑事处罚。 3.违约还会影响商业信誉。

违约金请求权作为债权请求权，受诉讼时效限制，适用三年的一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。诉讼时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，会导致时效中断，时效期间重新计算。诉讼时效届满，义务人可抗辩不履行义务，但自愿履行不受此限。 为保障违约金主张的胜诉权，当事人需注意： 1.及时行使权利，在诉讼时效内主张违约金。 2.保留好向义务人提出履行请求等能导致时效中断的证据。 3.若发现诉讼时效临近届满，可通过提起诉讼或申请仲裁等合法方式中断时效。

结论： 房子口头赠与一般成立但不一定有完整法律效力，房屋赠与应订立书面合同并及时办理过户登记以保障双方权益。 法律解析： 赠与合同是诺成合同，当赠与人与受赠人就房子口头赠与达成一致意思表示时，赠与便成立。不过，房屋作为不动产，其物权的设立、变更等需依法登记才发生效力。仅进行口头赠与而未办理过户登记，房屋所有权不会转移。而且若没有证据证明口头赠与的存在，受赠人主张权利会面临困难。此外，在赠与财产权利转移前，赠与人可撤销口头赠与。所以，为避免后续纠纷、保障双方权益，房屋赠与要订立书面合同并及时办理过户登记。若大家在房屋赠与方面有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

合同编对违约金过高有明确规定，若当事人约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少。判断是否过高，以违约造成的损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，遵循公平和诚实信用原则衡量。司法实践里，违约金超过造成损失的百分之三十，通常会被认定为“过分高于造成的损失”。同时，主张违约金过高并请求减少的当事人，要承担证明违约金过高的举证责任。 为避免此类纠纷，当事人在订立合同时应合理约定违约金，使其与可能造成的损失相匹配。若认为违约金过高，应及时收集相关证据，通过合法途径请求调整。这样既能保障自身权益，也有助于维护合同的公平与稳定。

1.违约金过高不必然导致合同无效，合同无效由法定情形决定，像无民事行为能力人实施的民事法律行为、以虚假意思表示实施的民事法律行为等，违约金过高不在此列。 2.当违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等综合因素，依据公平和诚实信用原则衡量裁决。 3.当事人遇到违约金过高情况，应收集实际损失等相关证据，通过法律途径合理调整违约金数额。

（一）对于赔偿协议书，若协议里有约定有效期，双方要严格在该期限内按照约定履行自身义务，以保障协议顺利执行。 （二）若协议未约定有效期，虽然没有法定固定有效期，但要留意后续可能涉及的诉讼时效问题。 （三）当一方不履行协议义务时，另一方需在知道或应当知道权利受损以及义务人之日起三年内提起诉讼，借助法律手段强制对方履行协议。 （四）若超过三年诉讼时效起诉，对方一旦提出时效抗辩，起诉方可能无法胜诉，但实体权利仍然存在。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。