土地确权时土地能否被侵占

结论： 出嫁女儿是否有拆迁补偿份额不能一概而论，需依据房屋产权归属、拆迁补偿政策以及是否有继承权等因素判断。 法律解析： 根据相关法律规定，若房屋是父母个人财产，父母在世时，拆迁补偿归父母，女儿能否得到由父母决定。若父母离世且未留遗嘱，女儿作为法定继承人，与其他法定继承人享有平等继承权，可参与拆迁补偿分配。当拆迁按户籍补偿时，女儿户籍在被拆迁房屋处，应获相应补偿；按房屋面积补偿，且女儿对房屋有部分产权，也能得到对应补偿。所以，出嫁女儿并非一定没有拆迁补偿份额。如果遇到类似复杂的拆迁补偿问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

一般来说，你作为土地实际使用人，是有权利要求坟地迁移的。不过坟地涉及到传统习俗和情感因素，处理时要慎重。建议先和对方友好协商，说明你对土地使用的需求，争取达成迁移的共识。若协商不成，可寻求村里有威望的人调解。尽量避免直接冲突，以和平方式解决问题。

法律分析： （1）合法征收拆迁时，被拆迁人依据政策和补偿标准能获得房屋价值、搬迁安置等费用的合理补偿。这是基于法律规定，保障被拆迁人在失去房屋后能得到相应经济弥补。 （2）未达成补偿协议就被拆的情况下，被拆迁人可借助行政复议或行政诉讼来争取补偿。这两种途径是法律赋予的救济手段，能让被拆迁人的诉求得到重视和处理。 （3）遭遇违法强拆，被拆迁人及时报警和保留证据十分关键。之后通过行政诉讼确认强拆违法并主张行政赔偿，可挽回房屋及屋内物品等损失。此外，向相关部门反映情况协商解决，也是解决问题的有效方式。 提醒： 处理房屋拆迁问题务必遵循法定程序，不同拆迁情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

土地纠纷得先明确土地权属，收集相关证据，比如土地使用证等，和对方协商解决。若协商不成，可考虑走法律途径。房屋建筑超标，要核查建房审批文件，看超标的部分是否违规。若属违规，可与相关权益人沟通，争取补办手续或整改；若无法解决，也可通过法律手段维护权益。

（一）合法合规且手续完备的土地转让，转让方应按合同履行，不能随意收回土地，要遵循平等协商、自愿、有偿原则进行土地流转。 （二）受让方擅自改变土地农业用途，或不按约定支付转让费用且经催告后仍不支付，转让方可依法解除转让合同收回土地。 （三）家庭承包方式外，转让行为未经发包方同意，转让可能无效，转让方可收回土地。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（一）若要打农村宅基地官司，在费用预算上，先明确案件性质。若只是单纯的宅基地权属争议，可按每件50-100元准备法院诉讼费；若是涉及赔偿等财产纠纷，根据诉讼请求金额按比例计算，不超1万元收50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等。 （二）对于律师费，要综合案件复杂程度和当地经济水平。简单案件可找收费几千元的律师；复杂案件如涉及多轮调查、取证、多次开庭等，需做好数万元甚至更高费用的准备。经济发达地区律师收费通常较高，可多对比几家律所。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，非财产案件每件交纳50元至100元；财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。

（一）协商解决：纠纷双方尊重历史、相互让步，自行沟通达成协议，这种方式最为便捷高效。 （二）申请调解：协商不成时，可向村民委员会、乡镇人民政府等提出调解申请，由这些第三方介入调解。 （三）申请行政处理：调解无果，个人之间、个人与单位之间的争议，可由乡级政府或县级以上政府处理。对处理决定不服的，可在规定时间内向法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方都不能改变土地利用现状。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

（一）明确宅基地和房屋补偿归属。宅基地补偿归村集体，因为其所有权属于集体；房屋补偿归村民，因其是村民私有财产。 （二）了解补偿方式。宅基地补偿有货币补偿和置换补偿；房屋补偿有货币补偿、房屋产权调换和货币补偿与产权置换结合。 （三）若遇到拆迁，关注搬迁费、临时安置费等其他补偿。 （四）由于各地补偿标准不同，可向当地政府部门咨询具体补偿方案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地和房屋拆迁补偿相关事宜应遵循土地管理等相关法律规定，保障各方合法权益。

首先要明确，土地所有权归国家或集体，个人只有使用权。若继承老人土地使用权，先准备好能证明你与老人关系、你有继承资格的材料，像户口本、身份证明等。接着去相关登记处提出申请，按要求填写表格。提交材料后，等待审核，审核通过就会完成土地使用权变更登记，之后你就是合法使用人了。

土地所有权归国家或集体，不能继承，但土地承包经营权等权益可继承。若老人留下遗嘱，法律允许继承的土地权益部分按遗嘱处理；不允许继承的，即便有遗嘱也不行。如果土地确权在他人名下，要确定该权益是否可继承，若可继承且与遗嘱冲突，以法律规定和具体事实判断遗嘱效力。建议协商处理，协商不成可走诉讼程序。

商铺无证不代表必然无补偿，如因历史遗留问题建成或拆迁方程序违法，您仍可主张赔偿

1.双方离异后宅基地处理要依具体情况而定。若以户申请宅基地，离婚先确定房屋归属，判归一方则该方继续使用；房屋共有可协商分割使用，协商不成法院判决。 2.一方户籍迁出本集体经济组织，原则上不再享有宅基地使用权，但对房屋有所有权，可使用至房屋自然灭失，不能翻建、改建。 3.双方为本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。处理遵循房地一体原则，保障双方权益，符合当地管理规定。 解决措施和建议：双方应友好协商处理宅基地问题，签订书面协议。若协商无果，及时向法院起诉，由法院依法判决。同时，处理过程中务必了解并遵守当地宅基地管理规定。