婚前买的房子,通常都不算夫妻共同财产。
法律规定得很清楚,一方在婚前买的房子,那就是这一方的个人财产。
除非双方特意约定了,把这婚前买的房子变成夫妻共同财产,不然,就算是婚后才拿到房产证,这房子还是属于婚前买房那方的个人财产。
不过,婚后要是给房子进行了增值方面的投入,像装修之类的,那增值的这部分可能就会被认定为夫妻共同财产。
要是婚后一起还了购房贷款,那已经还掉的贷款本金以及相应的利息部分,另一方是有权利要求得到相应补偿的。
总的来说,一般情况下,婚前买的房子在婚后不会自动变成夫妻共同财产,到底是什么情况,得根据实际的法律规定以及双方的约定来确定。
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