城中村改造时的房屋补偿大概涵盖这些方面。
首先是房屋补偿,就是依据被拆迁房屋的合法建筑面积,再结合重置成新价来给予补偿,这样能保障被拆迁人的房屋权益。
然后是土地补偿,像宅基地这类土地部分,得根据土地的性质以及当地的政策来进行相应的补偿。
接着是安置补偿,有货币安置和产权调换这两种方式。
货币安置就是给被拆迁人一定金额的补偿款;产权调换,就是给他们提供安置房屋,并且按照一定比例来进行面积的换算。
还有附属物补偿,对房屋的附属物,像围墙、水井、树木等等都要进行评估后给予补偿。
另外,对于因拆迁而导致经营损失的,也会给予相应的停产停业损失补偿。
具体的补偿标准,是由当地政府依据相关法律法规和实际情况来制定的,都会在城中村改造的相关文件和公告里明确写清楚哒。
要是被拆迁人对补偿有不同意见,就可以通过合法的途径去申请复议或者提起诉讼。
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