在结婚之前买的房子,婚后要是还在继续还钱的那部分,通常就属于夫妻共同财产。
要是仅仅用结婚前自己的钱去付的购房款,婚后都没参与还房贷,那这房子还是婚前个人的财产。
不过,婚后一起还的贷款以及因为这个房子而相应增值的部分,另一方是有权利要求分割的。
就比如说吧,有一套房子总价是 100 万,结婚前男方先出了 60 万首付,婚后,夫妻双方一起还了 40 万贷款,等离婚的时候,这房子已经增值到 150 万。
像这样的情况,男方拥有房子的产权,但是得给女方补偿婚后一起还的贷款以及增值的那部分,大概 20 万左右。
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