买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。
评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。
买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。
银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
资金监管理由:
资金监管是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。交易成功,资金才会打给卖家;交易失败,资金会返还给买家,可以有效的保障买卖双方的资金安全。
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