安徽安徽省农村拆迁补偿标准

（一）农民要明确自身土地性质，若为农用地，应清楚可获得土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用，还有社会保障费用。 （二）了解当地区片综合地价，明确土地补偿费和安置补助费标准，该标准由所在省、自治区、直辖市制定公布。 （三）对于农村村民住宅补偿，若选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，要确保遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，并尊重自身意愿。 （四）知晓其他地上附着物和青苗等补偿标准由所在省、自治区、直辖市制定。 （五）关注社会保障费用用途，主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。同时监督补偿是否依法及时足额支付。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

（一）民营医院在面对拆迁时，要了解补偿项目构成，明确被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估，搬迁和临时安置补偿涵盖设备运输费和过渡费等，停产停业损失根据经营效益和期限计算，有合法土地使用权还有土地补偿。 （二）关注当地征收补偿方案，各地标准有别，依据方案争取合理补偿。 （三）主动与征收部门协商补偿事宜，若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼。 （四）拆迁前对自身资产、经营状况详细盘点，保存好相关证据。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

一般来说，一直在村里居住的和三十年不在村且农转非的，不一定有同等权利。一直在村里住通常是集体成员，对安置房分配等权利更有保障；农转非且长期不在村，是否有权利要看具体政策和安置方案。若要保障权益，可先了解本地安置政策，找村里核对成员身份情况，若对权益有争议，可尝试协商解决，协商不成可考虑走法律途径。

法律分析： （1）集体土地上无证厂房补偿无统一具体数额，需综合多方面因素考量。对于早期因历史原因未办证的厂房，可能被认定为合法建筑。此时补偿包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。房屋价值参考周边类似厂房市场价格，能保障被征收人的合理权益；搬迁安置补偿可弥补搬迁过程中的费用支出；停产停业损失按经营效益和停产时间计算，减少企业因征收遭受的损失。 （2）若厂房被认定为违建，通常不予补偿，但部分地方会考虑实际情况给予适当材料回收费用。最终的补偿标准要结合当地集体土地征收补偿政策和评估结果来确定。 提醒： 遇到集体土地上无证厂房征收补偿问题，要及时了解当地政策，可咨询当地自然资源和规划部门或专业律师，避免自身权益受损。

1.老人意识清晰且有完全民事行为能力，可自主处理拆迁产权。能与拆迁方签协议，选货币补偿或产权置换。 2.老人若赠予，可订赠予协议并办手续；若按继承分配，可立遗嘱明确份额，遗嘱形式多样，要符合法定要件。 3.老人未留遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况除外。 4.处理时各方应遵循自愿、公平、合法原则，避免纠纷。

请具体描述一下情况，再帮您分析

请注意接听电话，，，

需要详细了解情况，为您做针对性的解答

法律分析： （1）自行协商是解决继承人房屋拆迁分歧的基础方式，基于公平合理原则沟通诉求，能兼顾各方利益，这种方式成本低且利于维护家庭关系。 （2）当协商不成时，邀请人民调解委员会等第三方介入调解是不错的选择。第三方依据法律和事实进行调解，能提供相对客观的解决方案，增加达成一致意见的可能性。 （3）若前两种途径都行不通，向法院提起诉讼是最后的保障。法院会根据各继承人的继承份额等情况依法判决。在诉讼中，继承人提供遗嘱、亲属关系证明等相关证据，能保障自身合法权益。 提醒： 在处理房屋拆迁事宜时，要及时收集和保存相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

这种情况不太合理。按照规定，土地承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。你可与有关方面协商，要求娘家村恢复土地承包权；若协商不成，可申请仲裁或向法院起诉，维护自己合法权益。

需要详细了解情况，为您做针对性的解答

请注意接听电话，，，