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浙江二手房买卖需要交哪些税?

浙江二手房买卖需要交哪些税?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2021-07-21 15:28:38 已帮助3489人

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二手房买卖需要交哪些税
二手房买卖所交税种为契税增值税个人所得税,是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票,按照以下比例:

90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;

增值税为1\1.05*5约等于4.76%,证过2年可减免;

个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;

以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他各税种不变;三套房及以上,契税不减免,按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证房产证土地使用证不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

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信得过的好律师 祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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